近日，海州法院通报了该院近三年来物业纠纷案件审理情况并发布相关典型案例。据该院速裁庭庭长张海介绍，2016年至今，该院共受理物业纠纷案件2297件，审结2308件，其中调解342件，因调解被告履行撤诉1567件，调解撤诉率达82.71%。

  张海分析，之所以导致大量物业纠纷案件涌入法院，主要是由于近年来业主自治参与程度低、物业服务存在瑕疵、房屋质量问题、经营性收益不够透明以及业主自律意识不足等一系列原因所致。

  张海深入解读了物业服务纠纷案件典型案例，并就如何引导物业服务企业提供高品质物业服务以及业主如何维权等相关问题进行剖析。下一步，海州法院将深入分析物业纠纷案件的特点，深入开展物业纠纷多元化解工作，针对此类纠纷，扎实开展审判工作，力争为城市小区提供优质司法服务。

  王晓宇 赵丽君 时恒雨