十余年的历史发展，如今的河西，高楼林立，道路宽敞，绿化升级，高新规划布局丰富，随着正荣中心的进驻，河西南的商业又迎来提档升级。
天时——
从无人问津到倒挂明显
从2003年河西规划正式批复到现在发展迅速，楼市炙手可热，不管是商业还是住宅，都不乏投资客的青睐。曾经无人问津的河西如今发展势头正红，像极了上海的浦东。
历史的长河流淌，从曾经的荒芜到现在一房难求，河西已达到河西南3.5万元/㎡、河西中4.5万/㎡的最高区域限价。
地利——
河西南、地铁口自带商业体
时间给予了河西南发展的机会，更给改善客带来了新的居住选择。目前，绿地、华侨城、海峡城等多家河西南楼盘房价涨幅明显。区域内聚集了南京河西城市生态公园、国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、南京儿童医院河西分院……完善配套。除了这些配套外，商业也是提升居住体验的因素之一。
位于河西南吴侯街1号地铁口的正荣中心拥有得天独厚的地理位置，再加上项目本身有公寓、写字楼，给项目带来了丰富的消费人群。据悉，项目拥有5重广场，空间交互，并带有下沉式庭院，集商务、商业、居住为一体。
人和——
优质的消费人群聚集
商业的活力程度在于人群的聚集程度和消费能力。据了解，5月中下旬，小米以2亿总价夺得河西南G07地块，旁边就是阿里巴巴江苏总部，区位位置优越，精英聚集。除此之外，加上项目本身带来的商务人群和周边大小改善盘，都将给附近商业注入新鲜活力。
正荣中心拥有建筑面积23-120㎡的商铺，给投资客带来更多商铺的选择，地铁口的优势加上周围人口和金地中心等商业加持，该区域值得期待。
