5月30日，现代快报记者从南京市委市政府召开的新闻发布会上获悉，近日南京市出台了《南京市企业博士安居工程实施办法》（以下简称《办法》），对在宁企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。值得一提的是，作为首批购买型人才住房，位于南京建邺区的青奥村拿出首批211套房源将正式上市，供符合条件的博士人才购买。

  现代快报+/ZAKER南京记者 刘伟娟

  哪些人可享博士安居政策？

  市住房保障和房产局副局长赵书健介绍道，根据《办法》，享受企业博士安居政策，必须同时具备以下条件：一是取得博士学位的人才，不限户籍和国籍。二是在符合南京市产业方向的企业工作，单位为其缴纳社会保险。这里的企业包含改制的科研院所和已备案的新型研发机构。三是本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和交易记录，与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。

  博士安居政策有哪些？

  据介绍，企业博士可申请购买政府定向筹建的人才住房；购买商品住房、存量房的，可享受南京市人才购房服务；购房贷款享受金融优惠支持。目前，南京市已协调8家银行，给予企业博士等人才购房商业贷款按市场利率下浮10%优惠；住房公积金开户缴存后即可使用，贷款额度最高可到100万元等。

  博士租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房，享受免3年租金，租期最长5年，免租期以外的租金按照市场租金的70%优惠承租。

  青奥村人才住房有哪些房型？

  赵书健称，除了现有的公租房和园区人才公寓外，还将通过新建、改造和趸租等方式筹集房源。未来还将本着“产城融合、职住平衡”的原则，在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域，专门规划建设国际化人才安居社区，定向供应给企业博士等人才。

  目前，南京已将位于建邺区的青奥村项目，作为首批购买型人才住房。青奥村坐落于河西新城，首次推出的是4幢4-7单元211套房源，套型面积是70-215平方米，共15个户型。现代快报记者从会上获悉，市委市政府将青奥村定位为国际人才社区重点打造，房源精装交付，项目接待中心于5月31日起，正式对符合条件的人才开放。据悉，青奥村房源备案35000元/平方米，实行一房一价。

  企业博士如何申请安居？

  不论人才身在何地，来宁前即可在网上申请并获得购房资格，来宁办理入职后，即可直接参加政府定期组织的选房或自行购房；人才公寓或公共租赁住房也可在线预订，所订房源为其预留一个月，待人才来宁入职即可直接办理入住，减少租房的各种烦恼。

  符合条件的企业博士人才可通过“我的南京”App、微信“南京房产微政务”公众号，在南京市人才安居信息服务平台提交申请。根据系统提示上传本人、配偶和未成年子女的有效证件、博士学位证书、劳动合同（合同期须一年以上）等。