5月16日，南京市规划和自然资源局再挂出10幅地块，分布在河西、城北、江宁、江北等板块。这10幅地块总面积近40万平方米，起拍总价82.88亿元。现代快报记者注意到，10幅地块中有6幅是涉宅地块，根据出让要求这些地块土拍中达到最高限价时，改为竞人才房建筑面积，面积最多者竞得。据悉，10幅地块将于6月18日上午10:00竞拍。

  现代快报+/ZAKER南京记者 张瑜

  河西一幅宅地备受关注

  5月15日上午，南京市规划和自然资源局召开土地招商推介会，时隔一天后，一口气又挂出10幅地块，分布在河西、城北、江宁等区域。

  河西板块备受关注。No.2019G22建邺区新城科技园D-15地块，属于今年南京第四批预公告中的地块，东至康苑新村小区等，南至楠溪江东街，西至创意路，北至富春江东街。地块出让面积24437.6㎡，属二类居住用地，起拍总价16.6亿元，最高限价为24亿元。

  根据出让条件，B分区为幼儿园用地，应配置一所9班幼儿园；C分区为基层社区中心用地，设施中包括社区卫生服务站、文化活动室、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾中转站、育儿所等，共计约2990㎡。

  根据出让要求，该地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。

  6幅涉宅地块拍卖有要求

  现代快报记者发现，这批地块中共有6幅涉宅地块，根据出让要求，这些地块明确，竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积。除了河西宅地外，No.2019G24栖霞区龙潭新城二（一）地块是住宅用地。根据出让条件，该地块须配建建筑面积不小于6350平方米的人才房。

  No.2019G27江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块，以及No.2019G28江宁区湖熟街道瑞鑫路以东、友谊路以北地块，都是纯宅地，要求住宅建筑100%实行全装修和成品住房交付。

  浦口区的3幅地块中有2幅涉宅地块。现代快报记者了解到，No.2019G29浦口区江浦街道虎桥路以南、研新路以东02地块，性质属于商住混合用地。此外，No.2019G30浦口区桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块是纯住宅用地，若土拍中达最高限价，将竞人才房建筑面积。

  栖霞加油站、4S地块待让

  记者注意到，河西南No.2019G23建邺区河西南部38-1、2、3地块，用地性质为Bb商办混合用地，起拍总价6.26亿。出让条件明确要求，A、B、C分区作为一宗地容积率可整体平衡，绿地率及密度可适度平衡，其中商业占比约15%，酒店占比约15%，办公占比约70%。

  此外，No.2019G25栖霞区红枫片区加油站地块是明确的加油站地块，要求竞买人须取得市商务局加油站迁建的相关文件。No.2019G26栖霞区燕子矶新城大全地块的性质属于零售商业用地、批发市场用地，出让条件要求该地块只能用于汽车4S店建设。

  No.2019G31浦口区江浦街道光明路以南、文德西路以东地块是商办混合用地，该地块建成后商业办公建筑由竞得人自持，不得销售、不得转让；酒店式公寓由竞得人自持不少于10年，自持期满后，不得分割销售、不得分割转让。