3月29日，南京迎来2019年春节后的首场土拍，7幅地块成功出让，位于城北、城南、城东、仙林等板块，共45.16公顷。这批地块总起始价101.11亿元，成交总价120.79亿元，溢价19.68亿元。现代快报记者发现，这场土拍中可见开发商拿地意愿强烈，迈皋桥、西善桥两幅涉宅地块争抢激烈，尤其是城北迈皋桥地块经120轮竞拍才被拿下。分析人士指出，南京“金三银四”成交不错，在一定程度上提振了开发商的信心，进而推动了南京土地市场的回温。

  实习生 张雅静 现代快报+/ZAKER南京记者 张瑜

  53.2亿拿下迈皋桥地块

  在这场土拍中，位于城北的G01最受追捧，经过一个多小时共120轮竞价后，地块未达到最高限价，最终被成都新希望置业有限公司拿下，拿地总价53.2亿元。该地块处于迈皋桥板块，距离迈皋桥地铁站1.5公里左右，周边小区比较多，配套也相对成熟，被认为是城北一幅稀缺优质宅地。根据出让条件，G01地块须配建建筑面积不小于11756㎡的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交南京安居集团。同时，地块范围内须配建的小学由市土地储备中心出资委托南京安居集团，根据教育主管部门提出的要求进行建设。

  城南西善桥的G02地块，位于雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南，与河西南板块算是隔河相望，这也是两桥地区的一幅优质地块，所以多家房企报名争抢。最终经过58轮竞拍，该地块被上海漫珑企业管理有限公司以28亿元拿下。

  位于南京南站的G07地块，是一幅商办混合用地，目前该地块周边商业、办公场所等较为密集。经过14轮竞拍报价，最终金轮国际创丰有限公司以9.5亿元拿下这幅地块。

  3幅地块底价成交

  G03地块位于雨花台区中国（南京）软件谷菊花里，附近科技企业较多，这是一幅商办混合用地。经过27轮竞拍，该地块以1.86亿元的总价被南京雨花建设发展有限公司拿下。据悉，该地块内须配建四星级或以上标准酒店一所。

  大校场G04商办地块只经过一轮报价就成交，拿地的是南京市南部新城开发建设（集团）有限公司。江宁汤山板块的G05地块也是经过一轮竞拍后以底价25.6亿成交，该地块被南京苏豪康养小镇投资有限公司竞得。该幅地块未来需要建文博中心、老年大学、养老院等。

  G06是江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区03-009地块，该地块是商办地块。经过一轮报价后，南京新基安成科技发展有限公司以底价1.53亿元拿下。根据出让要求，地块内应配建占地面积不少于2500平方米的公交首末站一处。