继3月11日公布今年第二批土地预公告（高淳专辑）后，3月20日，南京市土地市场网又发布第三批土地出让预公告。现代快报记者了解到，此次披露了12幅地块，涉及江北3幅、城北4幅，城东、城南、河西、仙林、江宁各一幅，总用地规模超76.66公顷，均为涉宅用地。

  现代快报+/ZAKER南京记者 张瑜/文

  图片来自南京土地市场网

  城北共4幅，供应量最大

  在江北的3幅地块中，位于六合区雄州街道桥西新城茉湖畔东南侧地块，包含二类居住用地和幼托用地；浦口区桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块，为二类居住用地；浦口区江浦街道北庄片区04号地块，为二类居住用地。据悉，北庄片区04号地块位于江浦老珠江镇核心区域，社区商业较为成熟。

  此次供应量最大的是城北板块。栖霞区迈皋桥街道长营村145号地块，为商住混合用地。根据要求，应配建居住社区中心一座。该地块距离1号线迈皋桥地铁站仅800米，目前周边在售楼盘销许均价26671元-28560元/㎡。

  栖霞区尧化街道出口加工区地块二和地块三，均为二类居住用地。这两幅地块东西相邻，距离地铁8号线（规划）的仙新路站直线距离约1公里，地块周边社区成熟。城北另一幅是玄武区黑墨营100号南部地块，包含商办混合用地、商住混合用地、社会停车场用地和二类居住用地。该地块距离6号线（规划）和9号线（规划）交会的长途东站仅1公里，配建要求沿恒嘉路及丹霞路不得设置机动车出入口。

  孝陵卫片区地块受关注

  孝陵卫片区近年来未有土地出让，因此玄武区孝陵卫街道的A、B地块备受关注。两幅地块相连，西邻孝陵卫街、北邻中山门大街、东邻双拜岗路、南邻晏公庙新村，包含商住、商办混合用地以及基层社区中心。据了解，玄武区孝陵卫街道A、B地块交通便利，距地铁2号线孝陵卫站仅400米，这两幅涉宅用地的推出，未来将适度缓解该区域的住宅需求。

  预公告中，江心洲也有一幅地块，即建邺区生态科技岛07-024地块，为二类居住用地。该地块周边已建成多个高端住宅小区，未来有利于打造高端住宅项目。

  江宁大学城板块的高新园格致路以南、知行路以东地块，包含二类居住用地和幼托用地。

  雨花台区板桥街道板桥新城十一期地块，包含商住混合用地、幼托用地和基层社区中心，其中商住混合用地容积率R≤2.3，限高H≤80米。

  位于仙林龙潭板块的栖霞区龙潭街道龙潭新城4号地块，包含二类居住用地和基层社区中心。据悉，该地块是今年龙潭新城曝光的第三幅涉宅用地。目前该区域的二手房挂牌均价约1.4万/㎡，但均为保障安置房。