作为全国12个租赁住房试点城市之一，南京积极培育住房租赁市场，加快建立租购并举的住房供应体系。2月1日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，为有效缓解在宁学习和工作的各类人群住房问题，南京市将在5个片区推出10000套精装租赁住房。据悉，这是南京首次由政府主导推出的大规模租赁房源。
在2019年的南京城建计划中明确，全年筹集租赁房源100万平方米。现代快报记者了解到，将有一大批政府主导的租赁房源推向市场。南京将在江北核心区紧邻纬三路隧道的健康城地块、燕子矶G01地块、江宁科学园G03地块以及丁家庄地块和南象山地块等5个片区推出10000套精装租赁住房。
这部分房源功能非常完善。该批次房源分别为30平方米、60平方米、90平方米三种户型，家电等生活必需品一应俱全，智能门锁等智能系统齐备，屋内安装智能环境监测系统，确保装修质量合格，上市后可直接拎包入住。
当然，对于这批租赁住房的管理也更加规范，将会纳入统一监管。据介绍，这是南京首次由政府主导推出的大规模租赁房源，该批房源将统一纳入住房租赁监管平台，实现对租赁价格的监督和指导，在市场租金水平过高时，适时调低租金，有效保障租赁市场平稳健康发展。
现代快报+/ZAKER南京记者 张瑜
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@房主，出租不动产可免交小微增值税
快报讯（记者 徐红艳）1月18日，财政部、国家税务总局发布通知，实施小微企业普惠性税收减免政策，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人免征增值税。同时，放宽可享受企业所得税优惠的小型微利企业标准。2月1日下午，江苏省电子税务局网络纳税人学堂进行相关政策视频直播讲解。许多小规模纳税人关心的热点问题，国家税务总局江苏省税务局相关负责人进行了解答。
自然人出租不动产是否享受小微增值税免税政策？国家税务总局江苏省税务局货物与劳务税处王伟表示，税务总局在2016年制发了23号公告和53号公告，对《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期间内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小规模纳税人免税政策。为确保纳税人充分享受政策，在上调免税标准至10万元后，该政策继续执行。
