继太仓恒大文化旅游城之后，日前，由世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造的文化旅游胜地——句容恒大文化旅游城在全国各大主流媒体惊艳亮相，引发市场热议。

  业内预计，句容恒大文化旅游城抢滩布局文旅市场价值高地，打造高端的文化旅游产品，区位和价格洼地等多重优势凸显，必将获得市场热捧,再次复制太仓恒大文化旅游城的成功。

  抢滩布局文旅市场价值高地

  据业内人士介绍，得天独厚的自然环境与区位优势是吸引恒大旅游集团落子句容的关键。

  资料显示，句容市坐拥“中国优秀旅游城市”“国家级生态示范区”“国家环保模范城市”等诸多头衔，并于2016年被国家旅游局评为首批国家全域旅游示范区。句容恒大文化旅游城选址示范区核心位置，周边分布有赤山湖、葛仙湖、茅山风景区、浮山樱花园等著名旅游风景区，其中赤山湖更被誉为南京都市圈最大的“天然氧吧”。此外，句容市位居宁镇扬板块腹地，坐享多城丰富资源，周边水、陆、空等多元交通网环伺，是南京“半小时核心圈”中离南京特近的城市，还是南京都市圈重点区域合作的先行区，更是一座宜居、宜游、宜商、宜业的旅游新城，文化旅游市场前景广阔。

  “句容自然生态环境得天独厚，文化旅游行业发展潜力巨大，恒大旅游集团前瞻性地布局文旅价值高地，可见其气魄与决心之大。”业内人士分析。

  高端配套及定位获高度认可

  专家分析，句容恒大文化旅游城一经推出便广受热捧，关键在于其坐拥全室内、全天候、全季节的童话神话乐园——恒大童世界，并延续恒大高起点高标准做法，规划了丰富的配套。

  据介绍，恒大童世界以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，采用世界成熟、受欢迎、科技含量高的游乐设施设备及技术，打造全球高端的童话神话乐园。

  同时，句容恒大文化旅游城依托当地独一无二的山水生态资源，规划了极为丰富的高端配套：超62000㎡六国风情温泉小镇、约20000㎡浪漫婚礼庄园、约30000㎡现代博物馆群、约110000㎡全能运动公园、约36000㎡全能运动中心、约130000㎡缤纷商业广场及万国美食街、约50000㎡欧式城堡酒店、约110000㎡多座精品度假酒店、约30000㎡大型演艺中心、约18000㎡国际电影城、约72000㎡国际会议中心、约43000㎡国际会展中心。

  业内人士分析，恒大童世界与这些规模宏大的配套将形成明显的集群效应，不仅将显著提升句容恒大文化旅游城的格局与影响力，还将会对整个华东地区文化旅游行业发展产生深远影响。

  价格洼地优势明显 市场前景广阔

  业内人士普遍认为，在“宁句同城”不断提速的背景下，句容恒大文化旅游城的价格洼地优势进一步凸显，获得市场的热烈追捧，未来发展潜力巨大。

  众所周知，句容一直以来都是南京都市圈中的“价格洼地”。最新资料显示，宁句城际S6号线已经正式开建，预计2023年底通车，届时2站地铁可直达南京，“宁句同城”效应日益凸显。但相比之下，南京与句容楼市价格差距显著，价格洼地效应突出。有市场人士表示，目前南京楼市参考均价将近3万元，而句容还不到9000元，巨大的价差优势无疑将吸引众多购房者。综合之下，句容恒大文化旅游城紧邻S6号线的宝华山路站，高性价比优势更为明显，成为人们置业的优选。

  业内人士表示，句容恒大文化旅游城前瞻性地打造高品质文旅产品，提供全精装修交楼和拎包入住服务，获得市场持续热捧，有望成为长三角地区极具影响力的文化旅游新高地。

  通讯员 陆丹丹