今年4月，位于南京江心洲区域的公园道小区，在物业主管部门、街道社区的统筹帮助下，引入了新的绿城物业，距今恰好半年。对于公园道小区业主来说，新物业所提供的服务，是否能令他们满意呢？对此，现代快报记者近期对该小区进行了一轮走访。

  记者探访：最大感受，这个小区很干净

  探访当天，记者在公园道小区大门口看到，小区行人与车辆的门禁把控十分严格，来往业主必须刷卡通行。

  而小区内部园林绿化做得非常清爽，车辆停放秩序井然。卫生方面，无论是石材地面还是垃圾摆放区，都是一尘不染。一圈走下来，公园道小区给人最直观的感觉就是非常干净。

  走访中记者也体验了一把绿城物业的“黑科技”，例如用手机蓝牙开单元门、访客自动生成门禁二维码等，只要业主下载物业端APP，便可以实现很多科技感实足的生活方式。

  但在走访中，记者也发现了一些瑕疵，例如，部分灌木有被虫啃食过的痕迹，比较影响美观，小区水景是干涸的。

  业主感触：成效有目共睹，部分管理仍需加强

  小区业主李先生告诉记者，绿城物业在接盘之前，小区管理几乎处于半瘫痪状态，外来车辆随便进出随便停，就拿单元的门禁来说，密码几乎成为了公开的秘密，就连小区送快递、送牛奶的都知道怎么开门禁。而地下停车场已经成为了垃圾场，有的地方已经下不去脚了。

  李先生还表示，新物业进驻后，虽然只有短短半年，但小区的改变有目共睹，特别是业主与新物业之间的信任，也通过一件件小事积累起来。

  “因为知道新物业来我们小区后垫了很多钱，我们业主也自发筹建了一个小的基金，像之前小区门禁、车辆牌照识别系统的升级，我们也利用这笔钱，给予了物业一定的补贴。”

  虽然小区管理提升很多，但的确还有一些问题亟待解决，走访中有业主提出，希望物业今后能够协调装修业主缩短建筑垃圾清运周期、增加关于房屋维修的有偿服务项目、尽早还原修复小区水景系统等问题。

  小区物业：“再过半年，这里的变化会更大”

  在公园道小区的一轮走访下来，无论是记者的直观感受，还是业主的评价，小区物业的工作都是很不错的。但与南京很多其他新换物业小区相比，绿城物业进驻小区的时间也算比较短，很多改变还是需要时间来体现。

  公园道小区物业负责人表示，绿城进驻公园道小区的时间还不算长，按照绿城物业的标准来说，目前这里还有很多地方没有达到要求，各项改进工作仍在进行中，如果再过半年来看，这里的变化会更大，今后一定会向小区业主提供最好的服务，以回馈大家的信赖。

  通讯员 李毅