“两年前我们小区终于有了业委会，并在大家的共同努力下，引入了新的物业公司。现在两年过去了，小区无论是整体环境还是各项配套设施，都有了很大的改善，希望快报记者能再回来看看。”

  2016年1月以来，现代快报曾持续关注报道了南京融侨中央花园小区在新成立的业委会的组织下，成功选聘银城物业作为小区未来新的物业管理方，令广大业主拍手称赞。时间距今已经过去了两年，近日记者再次接到了南京融侨中央花园小区业主打来的电话，说希望记者能够在小区换物业两年后的时间，再次对他们小区进行一轮走访，分享这两年小区取得的进步。

  现代快报/ZAKER南京记者 马文煜 文/摄

  实地探访

  老小区曾经问题多多，现今变身“高大上”

  2016年，记者在融侨中央花园走访中，发现了不少小区物业管理上的问题，门禁形同虚设、监控缺失、绿化管养不到位、公共健身器材损坏、卫生死角泛滥……面对种种问题，小区成立了首届业主委员会，并成功引入银城物业进场。两年后，这个小区究竟有多大的改变呢？

  8月19日，现代快报记者再次对小区进行了一轮走访。一进小区大门，记者就看到融侨中央花园现在已经采用了刷卡的门禁管理方式。记者到达时，值班保安正在对一位前来安装宽带的工作人员进行来访登记。在小区的侧门处，记者发现这里不知何时已经装上了一个在高铁站专用的“防尾随”移动门。小区业主王阿姨告诉记者，“这个门非常有用，每次只能通过一个人，现在门禁做好了，大家的安全感也提高了很多”。

  除了门禁安全得到了提升，小区的绿化更有了非常大的改观。探访中记者发现。无论是树木还是草皮，都几乎看不到一点枯萎的迹象。不仅如此，在小区里转了一圈下来，没有发现一处卫生死角。此外，车辆乱停乱放、私搭乱建等现象，现在几乎已经看不见踪影，和两年前记者探访时的景象截然不同。

  老旧改造

  消防、监控均已改造升级完毕

  在两年前记者的采访中，融侨中央花园的安防监控是个很大的问题，近2/3的探头属于损坏状态。致使小区多次发生偷盗事件。而在此次的探访中，记者也特意来到监控室进行了探访，发现监控室所有的屏幕监控设备已全部更新，与两年前拍摄的一张图片比较，对比鲜明。

  “目前小区的监控覆盖率已经达到了99%以上，这也是业委会与新物业进驻后，花大力气做的一项重要的举措”，小区物业工作人员告诉记者。

  走访中有业主还特别提到，小区原先整个消防系统基本都属于瘫痪状态，消防设施不通电、不通水，去年建邺区实行社区消防大检查，在街道社区、业委会、物业等各方的努力下，融侨中央花园小区是第一个完成消防改造的。现在小区整个消防系统都已经在正常运作，就连地下停车场也建立了消防站，现在门禁、监控、消防三大改造都已完成，我们的安全感提高了很多。

  社会认可

  小区被评为南京物业管理示范项目

  探访结束后，记者也电话联系了融侨中央花园首届业委会的许主任，他告诉记者，自小区引入新物业后，管理品质得到明显提升，这点离不开大家的共同努力。去年底在各方的努力下，融侨中央花园成功通过政府部门验收，获得了“南京市物业管理示范项目”的荣誉称号。

  “我是融侨最早的一批业主，现在小区取得的进步，离不开政府部门的指导与帮助，无论是一开始的新老物业交接，还是后来的垃圾分类管理、群租房的整治、雨污分流工程的启动，南京市物业办、建邺区当地街道社区，都给予了我们很大的帮助，真的非常感谢！”

  据了解，融侨中央花园目前正在选聘小区的第二届业主委员会，各项工作已于本月展开，小区业委会筹备组的工作人员向记者介绍，虽然目前小区在环境上有了一定的提升，但未来，业委会及小区物业还有很多方向需要努力，例如小区停车位的优化、商业用房的管理、房屋质量历史遗留问题等，还需要广大业主、业委会、银城物业共同努力，更希望现代快报今后能多多关注小区的变化，共同为业主创造一个更加好的居住环境。