为了帮女儿照顾孩子，老王夫妻俩卖掉原来的房子，和女儿女婿合买了一套房子。他们在一起生活后不久，老两口和女婿产生了矛盾，便租房子出去住。老两口想卖掉原先一起买的房子，另购一套房子，女儿王女士也不忍父母一把年纪还在租房，不料女婿却不同意卖，应该怎么办？7月22日上午，有请律师线下咨询活动如期进行，律师为前来咨询的市民一一解答。

  现代快报/ZAKER南京记者 刘遥 邓雯婷

  伤心的王女士在父亲的陪同下来到活动现场，刚一坐定她就焦急地问律师：“在我结婚后，爸妈把老房子卖了，和我老公合买了一套房，一起居住了一段时间。谁知后来关系闹僵，爸妈只能出去租房子住。我和老公说了许多次，想把大房子卖了换成两套小户型，可他一直不配合，还威胁我，除非离婚。现在我想离婚，想问问这房子该怎么分。”

  现代快报记者了解到，王女士和丈夫李某结婚多年，有一个4岁的女儿。2015年，王女士的父母为了照顾外孙女，打算和小两口一起居住，就把原来的房子卖了，和李某合买了一套大房子。这套房当时的价格为300多万元，首付110万元，老两口出了95万元，李某出了15万元。房产证上写着王女士的父母、王女士和李某的名字，贷款主要由李某负责偿还。

  “起初没什么，老公的态度也很好，可后来家庭关系出了点问题，我爸妈只好搬出去租房子住。我跟老公说了多少次，想把房子卖掉，换成两个小套，留一套给爸妈居住，谁知他说喜欢这套房子一直不愿意卖。”王女士边流泪边说道，“后来他也同意过几次，但都反悔了，现在他住在自己婚前买的房子里，大房子空了一年我爸妈也不敢去住，因为只要住进去他一定会来闹。”

  王女士的父亲称，现在事情闹到这个地步，他想知道这房子该怎么分，怎么才能把这房子卖掉。另外，王女士的父亲表示外孙女一直由他们家带着，如果真离婚了，孩子会判给谁。

  江苏钟山明镜律师事务所律师吕金艳称，如果情况真是这样，那李某就拥有这套房子1/4的份额。建议王女士先尝试让李某签一份房屋授权委托书，顺利的话可以迅速解决问题。但若李某不同意，王女士真打算离婚的话，可以先起诉离婚再要求析产。想留这套房子的话，只要李某同意，王女士一家把四分之一的房款补给李某就可以了；不想留也可以要求法院帮助拍卖，大家按比例分割。由于首付基本都是王女士的父母支付，法院会根据他们对于房子的贡献，酌情增加一些。至于孩子的问题，一般来说应该会判给王女士，当然具体判决还要看法官如何裁决。

  （文中当事人除律师外均系化名）

  律师周日见

  每周日，现代快报“有请律师”都会举办现场咨询活动。有任何法律问题，都可前来咨询，欢迎报名。

  时间：7月29日9：30-11:30

  地点：南京市洪武北路55号置地广场8楼会议室

  报名方式：拨打96060热线报名，或在“有请律师”微信平台留言，在对话框中输入“报名+联系方式”即可。

  交通小贴士：公交2路、26路、30路、46路青石街站下；地铁1号线、2号线新街口站下，从7号出口出。

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