进入传统房产淡季，但南京楼市热度不减。昨天，河西第三波开盘潮开启，而在江北核心区，多家楼盘报名登记截止。现代快报记者获悉，因为推出房源仅66套，报名登记人数破6000，江北一家楼盘创下南京史上最低中签率，仅1.1%！就在不久前，河西最热楼盘佳兆业城市广场中签率为3.8%。此次江北楼盘中签率比河西更低。不过业内人士认为，江北楼盘登记摇号无需验资，河西楼盘登记摇号门槛较高。两者不可同日而语。

  现代快报/ZAKER南京记者 费婕

  江北：一楼盘登记摇号，66套房6000多人抢！

  6月25日上午9点，扬子江金茂悦第二次推盘报名截止，超过6000组购房人报名摇号。而本次该楼盘仅加推一栋楼仅66套房源，精装交付，销许均价29799.73元/㎡，首付五成。

  6月7日，扬子江金茂悦首开时推出282套房源，最终7812组有效报名，中签率为3.6%，开盘当天卖光。这次，扬子江金茂悦摇号中签率仅1.1%，首次摇号的中签率3.6%，两次均低于河西南最热的佳兆业城市广场的3.8%，由此可见，江北核心区热度不可小觑。

  紧邻扬子江金茂悦的绿地海悦同样不甘寂寞，本次领取了840套房源的销许，销许均价29230.49-31091.57元/㎡，面积95㎡、105㎡、110㎡、125㎡，首付五成。截至6月25日上午9点，绿地海悦最终报名人数超过9000组，中签率9%左右。

  现代快报记者注意到，除了核心区板块，近期江北高新板块及老山板块动作频频，纷纷进入推盘高峰期。位于高新区的首个现房销售项目弘阳燕澜七缙即将推出7栋316套房源，面积125-190平方米，限价3万以内。明发阅山悦府也将在近期二次加推，面积98-258平方米，限价3万以内。

  此外，江北新区一些2万+地价项目也开始陆续亮相，主打叠墅、联排及洋房产品，包括金隅紫京叠墅、保利云禧、银城颐居悦见山等，均在近期公开销售中心开门迎客，开发商表示，未来单价能否破4，目前尚不确定。

  河西：迎第三波开盘潮，已有楼盘领取销许

  6家楼盘刚刚开完不久，河西又迎来第三波开盘潮。25日上午，位于河西南部的正荣滨江紫阙开始申领销许。南京正荣德信房地产开发有限公司销许也在办理中。

  截至昨天傍晚，正荣滨江紫阙的销许申请就已获批复。现代快报记者获悉，此次正荣滨江紫阙一次性推出745套房（其中有21套被纳入全市高层次人才房房源范围，不参与摇号），实际摇号房源为724套，精装修均价34812-35000元/㎡。首付8成，验资300万，较之前河西楼盘400万起步的验资标准降了不少。今天开始，接受网上报名，到明天上午结束。购房人需上传身份证、购房证明、300万存单。

  有消息称，除正荣滨江紫阙之外，河西还有两家楼盘很快也将开始申领销许。

  江北楼盘摇号中签率创南京楼市新低，是否意味着江北楼市热度超过了河西？业内人士在接受记者采访时表示，江北新区核心区近期的确很热，但与河西楼盘还是有本质不同：江北完全没有门槛，不需要任何验资即可报名，而河西楼盘动辄需要三四百万存单验资，门槛相对较高，两者不可同日而语。