快报讯（记者 邓雯婷）小冯和女友璐璐共同买了一套房，以璐璐的名义办理贷款，由小冯来还贷。后来两人感情出现问题分手，璐璐愿意把这套房产还给小冯，但不知该怎么操作。近日，他们来到南京市石城公证处咨询，公证员表示可以利用委托公证来进行过户。

  “首先，要做好房产变更过户的准备，由于房产还有按揭贷款，而且目前仅与开发商签订了购房合同，产权证还未下来，需继续还贷。在房贷还清后还得办理解除抵押登记、领取产权证等事项，程序繁琐、耗时较长。”公证员表示，面对这种状况，璐璐可以办理委托公证，委托小冯办理房产的还贷解押、领产权证等手续。其次，在还清房贷、领到产权证之后，璐璐可以委托小冯的父母作为受托人，去完成房产过户手续，过户到小冯名下。

  （文中人物均系化名）