说好的返利突然不再给付，投资近百万的老人想要回自己的本金；共有房产登记在弟弟名下，现在房子涨价他想独吞……5月13日，有请律师咨询活动如约举行，律师为前来咨询的市民提供了非常专业的意见和建议。

  现代快报/ZAKER南京记者

  顾元森 王瑞 刘遥

  累计投入近百万，说好的返利却被停了

  5月13日，李大爷带着一摞材料来到“有请律师”活动现场，刚一坐定他就焦急地询问：“这几年，我在某公司陆续投资了近百万，说好的按年利率16%分红，可该公司最近找借口说暂时无法返利了，我现在打算要回本钱，该怎么办呢？”

  2015年，李大爷在某金融信息有限公司投了几万块钱，换算成年利率为16%左右。一开始该公司还按时返利，工作人员还经常带着他和其他投资者去所谓的公司财产用地观看。后来，李大爷越发相信这是个投资的好路子，就陆续往里投了好几笔，粗算下来有近一百万元。

  最近，该公司声称资金紧张，没法按时返利了。虽然他们许下会尽快恢复正常的承诺，但数月来始终没有好转。李大爷觉得不大对劲，想要回自己的本金，又不知该怎么做。于是，他来到活动现场寻求律师的帮忙。

  江苏荆澜德律师事务所倪瑞春律师听完李大爷的诉说后称，目前只有两个办法：首先，李大爷可以直接找该公司要钱，若公司有钱可退，那最好不过。如果没钱，那李大爷就算民事官司打赢了，对方也无力还款；其次，该公司的情况很可能涉嫌非法吸收公众存款，李大爷可以多叫一些投资者一起去报警。

  共有房产登记在弟弟名下，他竟想独占

  活动临近结束的时候，赵先生和妹婿赶了过来，他们要咨询的问题和房产有关：2008年，赵先生的大姐买了一套房，房子还没过户，她就去世了。由于大姐既无丈夫也无子女，一家兄弟姐妹4人打算把房子过户到母亲名下，用于老人养老。考虑到老人去世后，房产由子女继承面临缴税的问题，一家人商量后把房产登记在最小的弟弟名下，将来等老人百年后，再将房子卖了进行平均分割。

  “当时房屋售价60万元左右，大家签了一个协议约定4人平均分，每人15万元，母亲也表示，不管房价涨跌都是大家平均分。”赵先生说，现在房价上涨到近200万，弟弟想独吞房产，“他觉得房子反正在他的名下，就跟我们没关系了，要不就还是一人给我们15万，这我们肯定不同意，我妈妈现在90多岁了，也不同意，她也是主张大家平均分。”赵先生咨询，“我们还有没有可能平均分这套房产？”

  对此，倪瑞春律师表示，即便房屋登记到弟弟一个人名下，通过起诉要回份额也是有可能的，关键看当初4人的协议是否约定房屋为兄弟姐妹的共同房产。如果是约定4人平均分，另外三人可以要求对共有房产进行分割。同时，赵先生的母亲可以作为证人出庭。

  （文中当事人为化名）

  律师周日见

  每周日，现代快报“有请律师”都会举办现场咨询活动。有任何法律问题，都可前来咨询，欢迎报名。

  时间：5月20日9:30-11:30

  地点：洪武北路55号置地广场8楼会议室

  报名方式：拨打96060热线报名，或在“有请律师”微信平台留言，在对话框中输入“报名+联系方式”即可。

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  律师费八五折优惠

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  1.免费法律咨询

  你有什么法律问题，尽管来问。我们承诺，在工作日9:30～17:00，律师会尽快给你答复。

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