近日，在新沂市美妆电商产业园，4000平方米的智能仓库里，偌大的仓库只有3个工人，一个个分拣机器人正跑来跑去，忙得不亦乐乎。仅仅一年的时间，机器人队伍就从15个扩增到45个。

  就是这同一块土地，曾经是一家“僵尸”企业。

  李伟豪 赵娣

  江苏杰盛纺织有限公司于2006年成立，2009年因企业经营效益不好，长期停产导致土地与厂房闲置废弃，工厂满院荒草，被判定为工业低效用地。

  因厂房位置优越，交通便利，再开发可行性较高。2014年，新沂通过融资平台筹措资金，对该地块进行盘活利用，在不改变用途的前提下实施续建、改扩建，提高了工业用地容积率，成功转型为新沂美妆电子商务园。

  目前，园区入驻电商企业和网店130多家，引入国内外美妆品牌357个，其中国际品牌176个，国内品牌181个，从业人员500多人。

  在新沂，像美妆产业园这样“僵尸”满血复活的案例不止一个。美妆园一墙之隔的快递物流园，是盘活一家家具公司建成的，一期占地93.48亩，建筑面积2.56万平方米，入驻快递企业19家，就业人数1800人，2017年快递业务量6302.37万件，业务收入17804.32万元。

  如今，快递园二期计划收购园区北侧危险品停车场、和平鸽商贸有限公司、江苏潮源纺织股份有限公司约200亩地块，打造供应链云仓物流中心，招引第三方、第四方物流企业。

  2018年3月14日，新沂市专门召开“僵尸企业”及“半拉子”工程处置工作推进会，并出台了《新沂市处置“僵尸企业”及“半拉子”工程工作方案》，成立了由市委书记任第一组长，22个相关职能部门主要负责人为成员的处置“僵尸企业”工作领导小组。建立健全优胜劣汰机制，实现兼并重组一批、破产重整一批、破产清算一批。

  目前，借助工业用地调查技术资料和企业效益综合评价系统，新沂市共清理认定低效用地116宗，面积6329.8亩，其中僵尸企业78家，占地面积5113.3亩。对清理出的低效用地建立“一企一档”，制订“一地一策”具体处置方案。