近日,在新沂市美妆电商产业园,4000平方米的智能仓库里,偌大的仓库只有3个工人,一个个分拣机器人正跑来跑去,忙得不亦乐乎。仅仅一年的时间,机器人队伍就从15个扩增到45个。
就是这同一块土地,曾经是一家“僵尸”企业。
李伟豪 赵娣
江苏杰盛纺织有限公司于2006年成立,2009年因企业经营效益不好,长期停产导致土地与厂房闲置废弃,工厂满院荒草,被判定为工业低效用地。
因厂房位置优越,交通便利,再开发可行性较高。2014年,新沂通过融资平台筹措资金,对该地块进行盘活利用,在不改变用途的前提下实施续建、改扩建,提高了工业用地容积率,成功转型为新沂美妆电子商务园。
目前,园区入驻电商企业和网店130多家,引入国内外美妆品牌357个,其中国际品牌176个,国内品牌181个,从业人员500多人。
在新沂,像美妆产业园这样“僵尸”满血复活的案例不止一个。美妆园一墙之隔的快递物流园,是盘活一家家具公司建成的,一期占地93.48亩,建筑面积2.56万平方米,入驻快递企业19家,就业人数1800人,2017年快递业务量6302.37万件,业务收入17804.32万元。
如今,快递园二期计划收购园区北侧危险品停车场、和平鸽商贸有限公司、江苏潮源纺织股份有限公司约200亩地块,打造供应链云仓物流中心,招引第三方、第四方物流企业。
2018年3月14日,新沂市专门召开“僵尸企业”及“半拉子”工程处置工作推进会,并出台了《新沂市处置“僵尸企业”及“半拉子”工程工作方案》,成立了由市委书记任第一组长,22个相关职能部门主要负责人为成员的处置“僵尸企业”工作领导小组。建立健全优胜劣汰机制,实现兼并重组一批、破产重整一批、破产清算一批。
目前,借助工业用地调查技术资料和企业效益综合评价系统,新沂市共清理认定低效用地116宗,面积6329.8亩,其中僵尸企业78家,占地面积5113.3亩。对清理出的低效用地建立“一企一档”,制订“一地一策”具体处置方案。