河北村经适房

  定价8434元/平方米

  快报讯（记者 张瑜）2月12日，现代快报记者从南京市物价局获悉，经成本认证，按照相关作价办法，建邺区河北村八百亩地块经济适用住房项目销售价格确定，销售均价为8434元/平方米。据悉，该经适房项目周边二手房均价在每平方米四五万左右。

  据介绍，建邺区河北村八百亩地块经适房项目总建筑面积为330130.2平方米，其中住房面积为237757.74平方米，经营性用房面积为8522.83平方米，社区配套服务用房面积为16343.13平方米（含物业管理用房、其他辅助设施等），地下建筑面积为67506.5平方米。

  物价部门确定，该项目住房销售综合均价为8434元/平方米（按建筑面积计算）。住宅楼层、朝向差价，以销售综合均价为基础，由开发公司按整幢（单元）增减差价代数和为零的原则自行确定。

  物价部门还要求，开发商应在销售现场做好明码标价工作，销售价格以外，不得另行加价收取未经价格主管部门批准的其他任何费用。