现代快报记者从淘宝阿里拍卖网站获悉，1月份，南京法拍房当中有5套位于河西，1月2日上午10点开拍两套，其中一套是位于河西中部紫馨中华广场的245平方米大跃层，总价超过846万，拍方要求一次性付款，目前无人问津。另一套在南苑新村，起拍单价仅23366元/平方米，起拍总价178万，同样需要一次性付款，同样也无人问津。

  现代快报/ZAKER南京记者 费婕

  最低起拍总价136万

  现代快报记者注意到，此次亮相的5套法拍房分别位于紫馨中华广场、南苑新村、虹苑新寓、万达西地、嘉业阳光城。

  其中，虹苑新寓价格最低，起拍单价仅20656元/平方米，虹苑新寓一村4幢608室，房源面积65.84平方米，开拍时间1月18日10:00，起拍价136万。

  另外一套值得关注的房源是位于河西中部的一套学区房，这套学区房位于嘉业阳光城，面积138平方米，单价仅26308元/平方米，为南师附中和新城小学南校区的双学区房。而目前，该小区二手房挂牌均价为44521元/平方米。这套法拍房的起拍价比二手房足足低了1.8万/平方米左右，而且可以贷款，诱惑力不小。

  此外，5套法拍房中，除了紫馨中华广场、南苑新村、万达西地三家不可贷款之外，虹苑新寓和嘉业阳光城均可贷款。

  一次性付款无人问津

  位于河西中部的紫鑫中华广场10幢2单元904室的这套跃层法拍房面积245.02平方米，起拍单价34559元/平方米，起拍总价846.765万元，开拍时间1月2日上午10:00，拍卖截止时间1月3日上午10点。

  截至记者发稿时的1月2日下午两点，尚无人有竞买意向。

  按照房源信息栏载明的详细说明，这套房源的购买门槛不低：总价偏高且需一次性支付800多万房款。

  现代快报记者联系了合肥这家拍卖公司的负责人，她告诉记者，虽然挂出房源标明不可贷款，但还是要结合南京当地的贷款政策来定，如果南京当地银行可以给竞买人贷款，他们也是可以接受的。

  1月2日上午10点开拍的另外一套房源位于南苑新村，拍卖截止时间是3月3日上午10点，截至记者发稿时的1月2日下午两点，竞买记录同样为0。

  附：5套河西法拍房详细信息

  紫鑫中华广场

  （不可贷款）

  起拍价：846.765万元

  开拍时间：1月2日10:00

  房源地址：南京市建邺区梦都大街128号紫鑫中华广场10幢2单元904室

  面积：245.02平方米跃层

  起拍单价：34559元/平方米

  南苑新村

  （不可贷款）

  起拍价：178万元

  开拍时间：1月2日10:00

  房源地址：南京市建邺区南苑新村开园5幢22号302室

  面积：76.18平方米

  起拍单价：23366元/平方米

  虹苑新寓

  （可贷款）

  起拍价：136万元

  开拍时间：1月18日10:00

  房源地址：南京市建邺区虹苑新寓一村4幢608室

  面积：65.84平方米

  起拍单价：20656元/平方米

  万达西地

  （不可贷款）

  起拍价：305万元

  开拍时间：1月25日10:00

  房源地址：南京市建邺区集庆门大街218号9幢一单元2301室

  面积：89.01平方米

  起拍单价：34266元/平方米

  嘉业阳光城

  （可贷款）

  起拍价：364万元

  开拍时间：1月25日10:00

  房源地址：南京市建邺区富春江东街81号嘉业阳光城云景苑11幢1单元1201室房产

  面积：138.36平方米

  起拍单价：26308元/平方米

  具体法拍房源信息可进入以下网址，选择房产分类查看。

  网址：https://sf.taobao.com/?spm=a213w.6688509.sfhead2014.2.2YtzuK¤t=index