近日，有市民反映，西水东海珀半岛小区违建现象十分严重，甚至有顶楼业主在楼顶加盖两层，建成了“空中别墅”。11月23日一早，记者来到西水东海珀半岛小区，发现这里许多楼房附近已拦上了警戒线，警戒线内是敲打水泥、切割钢筋的响声。小区一处告示牌上显示“接市有关部门通知，请涉及违法建设的业主，自2017年11月15日起自行实施违法建设的拆除，消除不良影响，逾期拒不执行自拆的，将由相关部门代为履行破拆工作，相关费用由违建自行承担。”

  高艺 文/摄

  物业曾报警阻止违建

  据了解，西水东海珀半岛小区几乎每栋洋房楼顶都有已建成或未建成的违建。该小区洋房共7层，顶楼中间两户上方有凸起的水泥条做装饰用，不少业主把它封闭了起来，也有业主在顶楼两侧平台加盖建筑，甚至52单元的顶楼业主将楼顶“承包”，在整个平台内建起了二层“小别墅”。

  梁溪区综合行政执法大队执法人员小顾介绍，“经统计，该小区违建共有13处，楼顶违建11处，底楼违建2处。”

  “我们管过，但管不了。我们不允许他们把建筑材料运进来，他们就在小区旁马路边通过泵机，把水泥直接运到楼顶，为此我们还报过警。”物业称，他们采取了多种措施，如停水、停电，也向城管部门举报过，但却阻止不了。

  开发商否认承诺可扩建

  小区一位业主告诉记者，他买了顶楼中间两套房子，将楼顶凸起处进行了改建。“我们买这个房子的时候，他们（开发商销售人员）口头承诺可以让我们搭建，所以我们多付了100万-120万……”目前，该业主已经服从物业和城管的安排，选择自行拆除违建。

  小顾介绍，“我们在对违建业主进行笔录时，顶楼业主都说，当初买房时开发商答应，只要不破坏建筑结构，就能扩建。”随即，记者来到售楼处，一位策划人员称，“我们是不会有任何承诺允许他们违建的。这事（违建）应由小区物业来管理，而不是开发商。”

  对于顶楼业主房价高出100多万的事，该策划人员称，“现在只要是洋房（项目），底付和顶付都比其他楼层要贵。”

  对不愿自拆的将进行强拆

  小顾告诉记者，目前不少未完成违建工程的业主已经自行拆除了。还有不少业主因违建已经建成，放入了家具等物品。“对于这些违建，我们将和物业一起，与这些业主沟通协商，等他们把私人物品搬走后，他们如愿意自拆的，我们就让他们自行拆除；如果不愿意，就只能进行强拆了。”

  对此，河南华浩律师事务所李律师在接受记者采访时说，“违章建筑当然应当拆除，但如果销售人员真的以‘能够扩建’为由，让业主增加100多万元购买顶层，在有证据的情况下，业主可以通过法律途径维权。”