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  2017年11月22日 星期 放大 缩小 默认 3 上一篇 >>现代快报网
南京挂出6幅地块出让
包含江宁、六合5幅宅地及宁海路一处商办混合用地

  快报讯(记者 张瑜)河西刚有一大波房源上市,南京又开始补仓土地市场。11月21日,现代快报记者从南京市国土资源局获悉,南京挂出了6幅地块,包括江宁、六合的5幅宅地,其中3幅要配建人才房。据悉,这次挂出的6幅地块将于12月22日网上竞拍。

  位于主城的No.2017G63地块是鼓楼区宁海路地块,属于商办混合用地,出让年限40年。根据出让公告,项目须配建不小于1000平方米的净菜超市一处,应集中布置在建筑物底层,具备独立入口,配建的净菜超市产权归地块竞得人所有,但不得转让、不得销售、不得变更权属。同时,须配建地上建筑面积不小于120平方米的公厕一处,由受让人出资建成后无偿移交鼓楼区政府。该地块内的C地块及D地块的地下空间在满足市政管线敷设等要求的前提下可以利用,功能为交通及停车。

  这次6幅地块中有5幅宅地,分布在江宁、六合,其中3幅地块要配建人才房。No.2017G64地块位于江宁区秣陵街道云台山河以西、秣周路以南地块,须配建建筑面积不少于3895平方米的人才房(含租赁住房),由受让人建成后无偿移交区政府。另一幅位于江宁的宅地是No.2017G65,属于商住地块。根据这幅地块的出让公告,其A地块须配建建筑面积不少于5075平方米的人才房(含租赁住房),由受让人建成后无偿移交区政府。B地块内须建设一所18班幼儿园,由江宁区政府出资并建设,土地按划拨方式供应。

  位于六合的No.2017G67地块属于商住混合地块,这里要配建建筑面积不少于6420平方米的61套保障性住房(人才安居住房),其中100平方米的45套,120平方米的16套,由受让人建成后无偿移交区政府。E地块配建一座小学,规模为9轨54班,由六合新区建设发展有限公司出资并建设,建成后无偿移交区教育部门,土地按划拨方式供应。

  这次土拍将在12月22日开拍,根据排名公告,当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时,超出部分不计入房价准许成本。竞价达到最高限价的90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争保障性住房(含租赁住房)建筑面积,每次报建面积200平方米,报建面积最多者为竞得人,所建保障性住房(含租赁住房)无偿移交政府,相应房屋建设成本不计入房价准许成本。

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