位于南京浦口大道附近的江佑铂庭由中铁建十四局下属房地产公司开发，最近小区旁边开发商当初配建的商业广场业主集体向快报反映，广场下水系统存在严重问题，生活污水出口处的管道堵塞，偏偏这个广场是下沉式的，在负一层还有好几户业主，楼上业主的污水包括粪水都经过其头顶，不久前，楼下公司遭遇粪水爆管，而楼下暂时安稳时，楼上一楼商户又不得不封堵下水口包括厕所，业主想解决问题，可开发商却联系不上。

  现代快报/ZAKER南京记者 孙玉春 申阳

  负一层业主遭粪水“浇顶”

  10月30日下午，现代快报记者赶到江佑铂庭广场，菜场和一家广告公司是负一层主要的两家业主，在广告公司内可以看到，其走廊上的吸顶灯都是脱落的，吊顶上面满是斑驳的水渍。

  在一段视频中，记者看到了当时公司员工抢险的场景，整个走道里淅淅沥沥的如同下雨，地上摆着五六只桶，远处加工车间里有人在捂着鼻子转移产品，当时参与抢险的小杨告诉记者，漏下的全是粪水。

  “一直漏了几个小时，我们打扫一直弄到凌晨三点。”几位员工说，10月30日，他们在公司老总的办公室吊顶上面发现又开始渗漏。

  此外，在9月下旬那场暴雨中，位于负一层的菜场和他们公司还遭淹了，几次被淹加起来，公司损失已经有好几十万。

  一层业主封堵所有下水口

  负一层随时担心粪水爆管，而在一楼一家生鲜超市，鱼池的下水管子没接入地漏口子。而另一家美容院则用水泥把浴室、卫生间蹲坑等所有的下水口全部封死了。据了解，就在广告公司粪水喷发的那一天，上面一层的住户遇到的问题是下水口倒灌，美容院一个房间被喷得一塌糊涂，至今臭味犹在，生意也清淡了很多。

  这到底是怎么回事呢？据也在负一层的江佑铂庭菜场的一位管理人员介绍，整个商业广场地上三层的生活污水，都经过一根管子，从负一层顶部穿过，接入外面的管道。但是现在外面的管道已经堵死了。

  整个商业广场有几十户业主，一楼的业主没法排水，二楼、三楼暂时还没有直接受到威胁，可是二楼、三楼每用一点水，最后都会加强梗阻的“肠道”负担，堵塞越来越多，最终后果可想而知。菜场方面说，他们现在就担心管子再次爆掉。

  社区：正在尽力解决

  现代快报记者联系了江浦街道同心社区，据社区相关工作人员介绍，他们已经找人疏通过外面的下水道。但现在的问题是整个那根从负一层头上经过的污水管道，里面已经全堵实了，实际上已经不具备通水能力。因此，要暂时解决问题，必须把这根长管道全部更换。由于管道在吊顶以上，施工空间很小，真做起来也比较费事。目前他们已经找了施工单位并在做预算，但何时施工还需要再看。

  据介绍，江佑铂庭的开发商中铁建十四局及下属公司已经撤离南京，目前已联系不上，而社区方面也是刚刚接手。目前社区方面着手从两方面解决问题，一是征求大家意见，集资来修理管道，大部分业主此前已经同意；二是查一下维修基金，如果确实交了，那么走紧急程序动用维修资金。