快报讯（记者 张瑜）10月31日，南京4幅地块进行网上土拍，包含3幅住宅用地和1幅商办地块，分别位于城南、城中和江宁等热门区域。现代快报记者注意到，这次土拍与以往动辄几个小时的“持久战”相比，成交都比较快，最慢一幅也就进行了1小时20分钟，而且土拍中没有一幅地块达到最高限价，也没有需要配建保障房的。

  位于城中的G59秦淮区节制闸地块十分稀缺，这幅地可谓是寸土寸金，东至清水塘路，南至节制闸路、江苏省秦淮河闸坝管理处，西至节制闸路9号小区，北至枫丹花园小区、节制闸北路、白露新寓。总用地面积25553.93平方米，出让面积22607.79平方米，规划用地性质为住宅用地。挂牌出让起始价为11亿，最高限价15.7亿。

  现代快报记者注意到，经过1小时20分钟、共33轮的竞拍，G59地块由中冶置业集团有限公司以14.2亿拿下，楼面价32544元/平方米，溢价29%。根据土拍规则，秦淮区节制闸地块需要现房销售。目前，该地块附近都是发展较为成熟的老小区，没有在售新盘。

  位于江宁青龙山新城的2幅地分别是G61和G62地块，都位于青龙山生态新城板块。这两幅地块的争夺也不算激烈，最终G61被宁波宁兴房地产开发集团有限公司以12.2亿拿下，楼面价14702元/平方米。另一幅G62地块被南京朗福地产有限公司以14.8亿拿下。而现代快报记者了解到，拿到这两幅地块的分别是金茂、朗诗，意味着青龙山再添品牌房企。

  这次出让地块中的G60秦淮区大明路地块，是唯一一幅商办地块，东至国有空地，南至大明路，西至卡子门大街，北至窨子山路。地块紧邻地铁3号线大明路站，总用地面积26904.02平米，出让面积26904.02平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限为40年。该地块内须建设一座约3万平方米的五星级酒店，该酒店不得分割转让、不得分割销售。地块内商业（含五星级酒店）建筑面积占地上总建筑面积比例不大于40%。地块内所建商业用房分割销售的，分割销售时建筑面积须不小于500平方米，办公用房须整层销售。最终，这幅地块直接一轮出价，被新兴发展集团以底价成交。