闲置6年，河西CBD曾经的“第一高楼”年底有望开工了！现代快报记者了解到，这个曾经的“江苏第一高楼”，名叫奥体苏宁广场，是位于河西CBD二期核心地段的地铁元通站上盖物业。这个曾经的“江苏第一高楼”2011年开工奠基，之后闲置长达6年，直至上月，恒大地产与苏宁达成战略合作，才最终确定奥体苏宁广场未来由恒大和苏宁联合开发，苏宁负责其中的商业和酒店部分，写字楼和公寓由恒大负责开发。

  现代快报/ZAKER南京记者 费婕

  将由苏宁和恒大合作开发

  现代快报记者了解到，奥体苏宁广场项目属于河西CBD二期标志性建筑，地处河西CBD中心位置，地铁元通站上盖物业，2011年5月27日开工奠基，距今已经6年多。项目总建筑面积46万平方米，主体结构共88层，高达400米，刷新当时南京摩天大楼主体结构高度纪录，成为当年的“江苏第一楼”。而此后江北绿地500米摩天大楼及河西南鱼嘴金茂G97大厦550米的高度爆出之后，江苏第一高已然易主。

  相关资料显示，奥体苏宁广场综合体由国际建筑设计领域享有盛誉的美国墨菲扬担纲设计。整个大楼设计为“陆地之舰”的形态，由88层冲天而起的塔楼以及地上8层、地下5层水平伸展的裙楼组成，各自呈现不同的雕塑般的姿态，相辅相成，创造出独特且具有标志性的整体形象。其中，7-24层为写字楼，27-39层为酒店， 41-85层为顶级酒店式公寓。

  现代快报记者多方了解到，9月下旬，苏宁和恒大达成协议，双方将在地产、电商、金融等多个领域开展战略合作。奥体苏宁广场的建设，未来苏宁负责其中的商业和酒店部分，写字楼和公寓交由恒大开发。

  项目最快年底动工

  现代快报记者在奥体苏宁广场项目现场看到，工地荒废的地基上长满杂草，四周被高高的围挡围住，没有任何动工迹象。而项目附近的新鸿基南京环贸广场和河西德基广场两大知名商业综合体均已封顶。

  今年9月份，有热心市民在南京网络问政论坛问及奥体苏宁广场的最新进度，河西指挥部相关负责人给出的答复是：因项目规划方案调整进展比较顺利，该项目可于2017年9月下旬复工。该网络发言人表示：“该项目已完成桩基工程及2层基坑出土，完成总投资额的25%以上，按国土部门相关规定，不属于闲置土地。下一步，管委会将加大推进力度，督促项目加快建设。”

  不过，9月份已经过去，该项目并未动工。恒大地产相关人士透露说，目前恒大已经针对奥体苏宁广场和高淳商业项目成立不同的项目组，奥体项目最快年底就要动工。苏宁置业相关负责人透露，引入恒大之后，奥体苏宁广场前期整体的规划不会更改，案名也不会发生变化。