快报讯 (见习记者 谢毓灵 记者 张瑜)10月25日，南京举行了“金九银十”第二场土拍，8幅地块共成交129.05亿元。现代快报记者了解到，8幅地分别位于栖霞区、鼓楼区、江宁区、浦口区，其中有2幅地块对配建人才房面积有要求，如，燕子矶G51地块要配建1.2万平方米人才房，该地块最终以49.1亿元成交。

  位于栖霞区燕子矶街道太新路46号的G51地块，是本场土拍中最受关注地块之一。根据出让公告，该地块要求配建建筑面积不少于12080平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿交区政府。

  现代快报记者了解到，该地块总用地面积超11万平方米，挂牌出让起始价为38亿元，从上午9点，这幅地块率先进入土拍市场，到下午1点40分左右，经过112轮报价，超过4个半小时，该地块被南京海润房地产开发有限公司以49.1亿元竞得，楼面地价达到17932元/平方米，也成了本场土拍最后一个成交的地块，最终成交价没有达到最高限价54.6亿元。同时，这幅地块的用地性质包含二类居住用地、商住混合用地、社会福利用地。出让公告还要求D地块内规划建筑应满足《养老设施建筑设计规范》相关要求，不得分割销售，不得分割转让，场地设计和户外休闲设施应充分考虑老年人生活习惯。

  同样要求配建人才房面积的还有G56地块，根据出让公告，该地块为江宁区汤山街道泉都大街以北、天润路以西地块，为二类居住用地，需配建建筑面积不少于4700平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿交区政府。该地块经47轮报价，被以10亿元竞得，楼面地价达到10747元/平方米。

  现代快报记者注意到，8幅地块中有6幅包含住宅性质，并都设有最高限价。在本场土拍中，有4幅地块竞价达到最高限价后，改竞争保障房面积，最终共产生19600平方米保障房面积。

  其中，位于迈皋桥的G53宅地，经过107轮报价后，被栖霞建设拍得，达最高楼面限价19955元/平方米，需配建11000平方米保障房。据悉，这幅地块距离迈皋桥地铁站不到2公里，周边小区也都比较成熟，生活配套也很完善。