在南京江北新区大厂街道最繁华的十村转盘，2013年5月1日开业的紫晶环球生活广场算是最大的一个商业综合体，总共四层上万平方米的营业面积，从购物、美食到娱乐健身应有尽有。但是3天前，一张通知让大家都不安起来，该商场房东东洲房地产开发有限公司称，紫晶环球广场运营投资人已经失联，商场将于9月1日暂时停电。

  见习记者 钱念秋

  现代快报/ZAKER南京记者 孙玉春

  现场：到处在打包撤柜

  8月31日下午3点多，现代快报记者赶到位于十村转盘的紫晶环球生活广场总店，一楼是鞋帽、黄金和手表柜台，有些柜面已经清空，营业员三三两两在聊天，商场人气清冷。二楼不少知名服装品牌都已打包撤柜，门前还拉起绳索。

  三楼和四楼分别是餐饮和健身馆等，目前据称营业都正常。不过据称也有一些办了健身卡的人跑来咨询，甚至要退卡。

  三楼的一角是儿童娱乐区，记者得知，此处已经停电两天了。一家手工店的店员称，由于停业，不少办卡的会员最近都把他们店的电话打爆了。

  原因：商场拖欠巨额租金

  8月29日，大厂紫晶环球生活广场内多处张贴通告。通告称，大厂紫晶环球生活广场运营方是南京元翀商场有限公司，根据租赁协议，南京东洲房地产开发有限公司将四层商场出租给元翀。但元翀公司未按约及时足额支付租金，拖欠数额巨大，已违约。”

  通告称，目前元翀商场有限公司原法定代表人及实际控制人已经无法联系上，商场管理混乱，甚至出现部分卫生、安全无人管理的状态。“用电、安保存在严重隐患，为保障安全，决定于9月1日起停电。现代快报记者了解到，目前对于紫晶环球纠纷一事，大厂当地相关部门也在关注中。

  市区紫晶环球已“易主”

  地铁1号线张府园站附近也开了一家紫晶环球店，承租经营方据悉也是元翀商场有限公司。8月31日下午，记者到该店探访。该商场一共有三层，目前店铺正常营业。据悉，目前该商场物业由南京地铁资源开发有限公司直接管理。

  一份8月17日由该公司发的通知称已于今年7月15日与南京元翀商场有限公司解除物业租赁合同，从8月15日起，如需继续承租，需要与该公司直接洽谈。

  焦点关注

  运营方卷款跑路？

  现代快报记者了解到，在大厂紫晶环球生活广场,不少商户是采取与运营方元翀公司联营的形式。据手表柜台负责人称，按照约定每个月营业款先打入元翀公司账户，月底扣除相应的分成后还给他们。“我们有差不多半年的钱都没有回来，一共有120多万！”该负责人称，如今不知如何是好。

  二楼不少服装品牌也是如此，据一家品牌营销人员称，很多商家都有几十万被扣金额，光是服装柜台就有三四十家，所以整个商场被卷的款项至少有上千万。

  租金该不该重交？

  相比起联营商户，三楼餐饮店大多是采取交租金方式，目前他们心态相对较稳。但如果商场停电，那么他们肯定遭受损失。而且他们已经交纳的租金可能也已被卷走了，房东方面如何处理此事，会不会额外加收费用？现代快报记者就此电话联系了南京东洲房地产开发有限公司，但是通告上所留的电话一直占线。

  对于通告中的一些说法，有商户已经提出质疑，其中提到“经多次电话、发函及上门催要租金未果，东洲公司已于2016年12月29日与元翀公司解除租赁合同，并让其停止收取任何费用，2016年12月29日之后的租金等直接向东洲公司缴纳。但是元翀方面一直未通知各位商户……”

  “既然去年年底就终止合同，为何不直接通知我们，而是又拖了半年多呢？”商户怀疑，这是东洲公司为了减少自身损失而找的“托词”。

  商城该不该关停？

  在采访中，不少业主表示，希望能够暂时不要拉电，因为拉电就意味着停业。这看起来是快刀斩乱麻，其实一旦关停，对于商城的人气和声誉将是巨大的“杀伤”。

  “现在运营方欠房租，也欠我们商户的营业款，那么说起来我们都是受害者，而现在拉电对于商户和开发公司都没有什么好处啊！”有商户表示，作为顾客认可的是这样一个购物环境和体验，很多商户还有众多会员，柔性处理可能更好。

  此外，对于涉嫌跑路的元翀公司老板，商户代表们也希望相关部门包括警方能积极介入处理。