整治老旧小区240个，既有住宅增设1000部电梯……今年已过去三分之二，这些目标完成进度如何？8月31日，南京市住房保障和房产局召开新闻发布会，现代快报记者了解到，目前整治老旧小区，建保障房、人才房等任务进行顺利，年内基本可以完成。但既有住宅增设1000部电梯的目标，进展却很缓慢，面临困难也很大。截至今年8月25日，有1224部电梯签订书面协议，161部正在施工，安装完工的仅有13部，而推进这项工作最大的难题就是业主之间矛盾大。
见习记者 谢毓灵 现代快报/ZAKER南京记者 张瑜
加装电梯
目前只有13部已完工，业主矛盾是最大困难
2017年，南京市定下既有住宅增设1000部电梯的目标，目前进展还顺利吗？现代快报记者了解到，截至8月25日，南京市已有1224部电梯获得了三分之二业主同意，签订书面协议，有838部完成初步设计，731部通过规划部门初审，360部办理规划审批手续(其中8部通过规划备案手续)，目前正在施工的电梯有161部，不过，仅有13部电梯安装完工。
“增设电梯的过程面临两大困难。”南京市物业管理办公室主任陈丹琦告诉记者，业主之间的矛盾是最大的困难，“从三分之二业主同意签订书面协议，到最终落实安装还有很长的路要走，有时就算拿到了规划许可证，还会有业主反悔、推迟安装。”另外，他表示，另一个比较大的困难，就是老小区的间距、采光等遗留问题，也为电梯规划出了不少难题。
如今，2017年已经过去三分之二，而增设1000部电梯的目标，目前只完工了13部，年内是否能够顺利完工呢？对此，陈丹琦表示，“增设电梯过程中，政府提供补贴、帮助协调等措施，实际上还是鼓励、倡导，根本的主导权还是在业主，需要业主去互相协调、谅解。”
老旧小区整治
211个老旧小区已开工，整治进度达66%
2017年，南京市计划整治老旧小区240个，总建筑面积约500万平方米，房屋1900幢，受益居民7.2万户。大半年过去了，进展如何？陈丹琦告诉记者，截至目前，211个小区已开工，综合进度达到66%。
其中，共拆除违建11.72万平方米，新建维修车棚0.94万平方米，翻修道路2.65万平方米，整修路牙3.89万米，下水管网改造496万米，新增窨井2075座，新增绿化面积0.83万平方米，补种树木735棵，新增休闲场地0.40万平方米，新增维修路灯422盏，翻建围墙1.94万米，整修和新做小区大门69个，安装单元防盗门380樘，新设小区监控146套,新增更换邮政信报箱22个，涉及天然气改造小区8个，直供水改造小区16个。
“目前进展非常顺利，预计到今年10月底，一部分小区能够完工，一部分进入扫尾阶段。”陈丹琦告诉记者，今年年底完成240个老旧小区改造不成问题，有的区可能还会超额完成任务。
建保障房
新开工保障房约363万平方米
2017年南京市定下全市目标任务：新开工保障房400万平方米、竣工300万平方米，如今进展如何？年内可以完成任务吗？在发布会上，南京市住房保障和房产局安居工程管理处处长颜江介绍，截至2017年8月底，累计新开工保障房约363万平方米，完成目标任务90.78%，新开工套数约为30166套；竣工221万平方米，完成目标任务73.72%，竣工套数约为18484套。“全年目标任务完成问题不大。”颜江表示。
另外，2020年前，主城六区还将新建40个地块的保障房项目，约建成保障房1000万平方米，可新建约12.3万套保障房。
“下一步，保障房主要由各个区筹集、建立、安置。”颜江解释道，有的区地块不足，这样的情况下，可通过跨区建立保障房，以市场价格进行结算。他解释，“因为像栖霞区等保障房比较多的区，面临人口大量转移，人口管理的成本增加，所以需要市场化的补偿机制来平衡各个区的责任。”
建人才房
已有24834人领了租房补贴
7月1日起《南京市人才安居办法（试行）》开始施行，南京市计划在4年内筹建人才安居住房350万平方米，其中，2017年计划筹建80万平方米，2018年计划筹建100万平方米，2019年计划筹建80万平方米，2020年计划筹建90万平方米。
今年完成了多少呢？“年内建成80万平方米人才房不成问题。”颜江告诉记者，目前，他们已筹集各区现有房源26个项目，约61.5万平方米，加上出让地块配建项目和土拍达到最高限价后的竞建项目，约有24万平方米，已超过目标的80万平方米。
“由于竞建和配建项目需要开发单位设计、报规划部门等流程，因此这些房源可能无法立刻开工，因此大部分还是筹集现有房源。”颜江介绍道。其中，建邺科技创新产业园人才公寓、研创园人才公寓、扬子菁英专家公寓等共6个续建项目，约33.3万平方米。他告诉记者，目前最大的人才安居房就位于江北新区研创园，项目占地约36亩，总建筑面积约13万平方米。
除了人才房，2016年7月1日起，在宁工作且符合一定条件的毕业生，每人每月可申领600元至1000元不等的租房补贴。应届毕业生的租房补贴领到了吗？ “截至目前，南京全市已有24834人领到了租房补贴，今年年内领取补贴的人数为2077人。”颜江介绍。
