快报讯（记者 张瑜）自从南京的六合、溧水、高淳也纳入限购范围后，都市圈的宝华等板块成为热点。8月23日，句容宝华镇的一幅地块楼面地价拍到9541元/平方米，成为句容的最高价。据悉，目前宝华住宅均价在1.4万元/平方米左右。业内人士指出，近日宁镇扬同城化规划中，提出力争年内开工宁句城际线，还将推动南京地铁2号线向句容宝华延伸，这也成为支撑宝华地价走高的重要因素。

  距离南京仙林湖地区开车不到5分钟，但宝华的房价却与仙林湖地区差了一大截。再加上3月份，南京楼市调控政策升级，六合、溧水和高淳都加入限购范围后，宝华成为很多人买房投资置业的热点板块。“我去年买的时候每平方米7000多块钱，今年就涨到了一万三。”在南京上班的王先生告诉现代快报记者，他当时购买，主要是看中了宝华总价低，交通方面未来还有更好的改善。

  8月23日，句容6幅地块进行土拍，其中有5幅都在宝华。一幅位于宝华大道东侧局部地块A被碧桂园摘得，成交楼面地价为9541元/平方米，溢价率达70%。这幅地块拍出了宝华乃至句容的最高价。有业内人士指出，目前宝华市场持续升温，这从今年的几次土拍中可见一斑，尤其是大牌房企相继入驻，再加上宁镇扬同城化发展规划的政策利好，让很多人还是很看好宝华的前景。

  “市场总体还是比较平静吧，现在宝华对外地人也是有限购政策的。新房市场的成交量一般，咨询别墅的不少。”一家中介相关人士告诉记者。