昨天，苏州市规划局公示了相城区中央商贸城地块城市设计方案，这里将被打造成7×24小时的活力都市中心。

  据介绍， 相城区中央商贸城的规划范围北至春申湖西路，南至沈思港路，西至广济北路，东至元和塘，规划用地面积约1.79平方公里，规划将基地定位为“中央商务公园，花园商办综合体，休闲乐活新高地”，商务办公错位发展，应对同质化竞争；丰富中心城区公园类型，提高公园品质；以绿化和公园增加整体区域感，使商业、办公、居住等协调共生。

  从功能划分来看，这里将是全时活力的产业复合——融合咨询中介、文化科创、商业零售、休闲娱乐、居住公寓等功能，打造7×24小时的活力都市中心，同时，打造全时活力的绿化功能——赋予地块内的绿化空间以景观展示、文体运动、商务休闲、小型集会、康体养生等功能，使“公园”可以满足不同人群在不同时段的活动要求。

  从形态上来看，这里将呈现公园导向的城市轮廓，强调高端气派的展示立面形象，体现商务公园特色；将是体验友好的街道空间，营造休闲舒适的生活界面，采用条形的小街铺形式，以餐饮、娱乐类型的业态为主；预留不少于1 条的24 小时的步行通廊。同时，将打造识别性高的地标形象建筑，造型适当突出。

  根据方案，规划区形成“两轴四片、多点串联”的规划结构。其中：“两轴”指南北向的公共服务发展轴以及东西向的创意时尚发展轴；“四片”指位于中部的商务公园核心区、南部的滨水创意时尚区以及东西两侧的生活片区；“多点”指各类公园，包括商务型公园、专类公园以及街头公园；“串联”指通过基地内纵横交错的慢行步道串联各主要节点。

  空间布局上，塔楼轴对称布局，北部为商业综合体，天际线由南向北逐步升高，塔楼在中轴线两侧对称布局，北部双子塔楼作为区域制高点。通过各类开敞空间、公园、屋顶绿化、空中花园等优化整体空间形态；通过标志性建筑物、塔楼等地标树立片区城市形象。通过平面的大中型开敞绿化空间、滨水、沿路线性绿化空间完善绿化配套；通过立体的屋顶绿化、空中花园、二层挑台等增加绿化覆盖，构建“三级公园+慢行连接道”的公园体系。

  此次待开发总量为25.4万-32.5万平方米，其中，高端星级酒店3.5万-4.8万平方米，综合购物中心10万平方米，高端商务办公楼3.5万-9.3万平方米，精品公寓/人才公寓8.4万平方米。

  何洁