手机大卖场“变身”居家养老综合护理中心！在玄武区新街口街道大石桥社区，一家全新的居家养老综合护理中心本月挂牌成立。新街口街道将年租金两百多万元的店面收回，免费提供给养老服务机构使用。7月25日，现代快报记者探访发现，这家新型的养老护理中心十分“时尚”，融合居家养老、医疗护理、文化娱乐三大类功能，解决许多居家养老的现实难题。

  现代快报/ZAKER南京记者 陈彦琳 项凤华/文 徐洋/摄

  “时尚+高科技”

  居家养老更智能更贴心

  7月25日下午3点，现代快报记者来到位于双龙巷1号的这家居家养老综合护理中心。尽管天气炎热，还是有许多老人在这里活动、锻炼。

  76岁的曹大爷正在“动健康”区域锻炼身体，他说，护理中心还没开业的时候，他就来参观过了，天天盼着能早点开。“人老了没地方去，这里可好了！”7月中旬，中心正式开放后，曹大爷每天都来锻炼身体。“一天也没落下！今天上午我就过来做了个三伏贴，免费的，也不用跑医院那么麻烦，下午又来锻炼了。”曹大爷笑着说。

  这家居家养老护理中心设计装修时尚感十足，功能齐全，设有动健康区、多功能厅、助浴间、餐厅、日间照料室、诊室等，为老年人提供生活照料、助餐助浴、娱乐休闲、老年教育等服务。

  记者注意到，在动健康区，配备了很多适合老年人运动的先进仪器。中心事先会对老人进行健康评估，然后开设运动处方，在专业人员的指导下开展运动治疗。

  该中心主任段建文介绍，中心除配备有基础服务功能外，在硬件设施方面，增设了智能健康体检设备、智能护理床、无障碍汽车等具有先进科技含量的老年产品，全面解决社区失能与半失能老人的照护需求。

  段建文介绍，这里可以为社区老人提供定制化、便捷化的专业康养服务。对有护理需要的老人，提供上门服务，例如压疮清理、尿道口护理、穴位按摩等服务项目。出行不便的老人可拨打电话预约无障碍车、爬楼机等适老化设备，以解决日常出行问题。

  前身是手机卖场

  如今建成居家养老中心

  这家占地1100多平方米的护理中心，前身是一家手机大卖场。去年，新街口街道将门面收回供护理中心无偿使用，成为服务社区老人们的场所。

  70岁的马奶奶家就住在护理中心楼上。这里还是手机卖场的时候，她都要绕着走，现在她每天都到中心“报到”。“以前这里卖手机，全是小店，又杂又乱，吵得不得了。现在我们老人有了个去处，清清爽爽的，特别好。”

  段建文介绍，原本街道将这里租做手机卖场，一年租金有200多万。“为了养老工作，将这个位置无偿拿出来，是对我们最大的支持，我们非常感激，这说明政府越来越重视养老工作。”

  南京市玄武区民政局副局长吴成林向现代快报记者介绍，新街口街道位于南京的中心位置，人口密集，老人多。大石桥社区有9000多人，其中有2700多名老人。他们迫切需要养老服务，而养老院有限，超过九成老人需要的是居家养老，要依托社区。为此，玄武区打造了这家居家养老服务中心，达到5A级标准，是最高配置了。这也是南京首家居家养老综合护理中心，真正实现医养融合。

  护理中心建成后，不仅对大石桥社区的老人是利好，还可以辐射周边社区，形成聚集服务的效应。65岁的李阿姨说，“来这里认识了好多朋友，大家能谈谈心，比一个人封闭在家好多了。

  吴成林还透露，玄武区今年还将建50个助餐点、7个日间照料中心，和11个3A级以上的居家养老综合护理中心。

  新闻延伸

  民政部门：

  鼓励存量房产

  改造成养老服务设施

  2014年，现代快报报道了南京一家高端餐饮店关停一年后变身康复养老院。现在，位于新街口区域的手机卖场，被打造为居家养老服务中心。南京民政部门对此表示欢迎。

  “近日，南京市民政局、市发改委、市财政局、市公安消防局、市规划局等十部门联合出台《南京市养老服务设施规划建设管理办法（试行）》，鼓励各区、各单位利用闲置资源和存量房产改造成养老服务设施。”南京市民政局有关人士举例说，如果是改造利用现有闲置厂房、社区用房等兴办养老服务设施，符合《划拨用地目录》且连续经营一年以上的，五年内可不增收土地年租金或土地收益差价，土地使用性质也可暂不作变更。城市经济型酒店等非民用房转型成养老服务设施的，五年内可暂不办理土地和房产功能变更手续。另外，南京对养老补贴政策进行分类，实施差别化资助，以体现政府的政策导向。