在房地产供大于求的大背景下，无论怎么炒作房价，最终都要归于平静。一二线城市炒房者生存空间被压缩，三四线城市不存在炒房基础，现在房价热闹的是那些环都市圈地区，房价在上蹿下跳。

  房价运行是长周期事情，未来预期很难把控，对于购房者来说，看好后市就买，不看好就观望。那么，楼市调控下，信贷收紧，买房贷款愁坏很多人，你知道什么样的人最难拿到贷款吗？

  第一种是贷款人年龄太大。很多银行把贷款人年龄作为硬性指标，一般规定贷款年龄在18-65周岁，贷款前要做提前准备，最好是与子女共同作为贷款人。

  第二种是有不良征信记录的人。很多人要注意了，拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等都有可能被认定为征信不良，每个城市，每个银行标准不一样。

  第三种是高危职业。对于银行来说，回款有一定的风险。对于个人情感来讲，银行略显势利。

  第四种是不符合当前楼市调控政策规定的人。每个城市政策都不一样，有限购、限贷等政策的城市，贷款前要咨询清楚。

  第五种人是还款能力没有达到要求。一般，银行要求借款人收入要不低于房贷月供2倍，这是很多银行的标配，想要贷款可以提前做好工作哦。

  所以说，买房是一个细致活，方方面面都要考虑到，以免在买房过程中某个环节卡壳，导致买房周期延长，又耗时耗力，劳心费神。