快报讯（记者 张瑜 见习记者 谢毓灵）7月5日，南京举行了下半年第一拍，11幅地块进行网络拍卖。现代快报记者了解到，本次土拍按照5·13新规进行，达到最高限价后竞争保障房面积。六合区的一幅住宅用地竞价达到最高限价7.5亿元后，再竞保障房面积，最终保障房面积到了19600平方米时，被一家开发商竞得。此外，位于江宁区的一块商业用地竞得价达到1.86亿元，溢价率超过745%。

  现代快报记者从南京市土地市场网了解到，自5·13新规后，本次土拍共推出雨花台区、秦淮区、江宁区、浦口区、六合区的11幅地块。本次土拍根据新规首次要求，竞价达到最高限价的90%时，必须按现房销售。竞价达到最高限价时，改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积，每次报建面积200平方米，报建面积最多者为竞得人。

  本次土拍中，就有一块住宅用地竞价达到了最高限价，进入竞争面积的“加时赛”。这块地是位于六合区雄州街道开发区南门小学B地块G19地块，经历了2小时25分钟，132轮的竞价、竞面积持久战。这块地在竞得价达到最高限价7.5亿元后，最终被南京海麒房产开发有限公司以19600平方米保障性住房报建面积竞得。

  另一幅六合区的住宅用地G18，竞价也相当激烈。该地块位于六合区延安路以西、长江路以北，经过13轮竞价，以5.4亿元拍下，楼面地价7354元/平方米。记者发现，这幅地块的竞得价达到了最高限价6亿元的90%，按照要求，该地块所建商品住房必须以现房销售。

  记者了解到，位于江宁区上坊七彩路以东、华彩路以南的G12地块当属本次土拍中竞争最激烈的地块。起拍价2200万元，从10点开始直到13点47分，经过329轮竞价，这块商业用地的竞得价达到1.86亿元，楼面地价8729元/平方米，最终被南京农副产品物流配送中心有限公司拿下，溢价率超过745%。