据房天下数据监控中心统计数据显示，5月苏州市区住宅类房源共计成交5356套，环比减少1195套，减幅为18.24%。端午小长假期间更是创下了几年来的成交新低，分别为57套、54套、37套。

  从5月住宅单日成交走势来看，明显可以看出节假日与工作日住宅成交套数差距明显，工作日住宅成交套数基本均在100套以上，成交态势非常不错，多个工作日成交300套以上，但周末期间、端午小长假期间，均是百套以下的成交。

  值得一提的是，5月份非住宅成交大幅上涨，成交4292套。究其原因，5月期间全国各地限购风声渐紧，苏州不限购的非住宅非常受到青睐。

  从住宅成交区域看，由于吴江的成交数据在5月上旬陆续并入苏州商品房系统，大量的成交数据丢失，也造成5月上半月成交量少的假象。以往共同撑起区域成交的吴江吴中“双吴”组合“瓦解”。凭借多个纯新盘的接连入市，大量的成交让相城成为区域成交第二，吴中接棒冠军宝座，吴中相城撑起了5月成交。

  各大城市限购限卖的政策不断出炉，苏州市场略受影响，6月份的推新热情有所下降。据房天下数据监控中心统计数据显示，截至5月25日，6月苏州楼市预计有23个住宅项目、2个别墅项目和2个商业项目推新。与5月上市量相比，住宅和别墅楼盘数都有所回落，商业项目保持稳定，总体推新量相差不大。何洁