在“金三银四”即将过半时，南京楼市迎来久违的开盘潮。这两天连续多个楼盘领到销许，几个热门楼盘都挤满了排队的买房人，甚至有楼盘出现四五个人抢一套房的情况。新房之所以如此受追捧，主要就是因为这次新开盘的房价基本没怎么上涨。物价部门相关负责人表示，目前要求开发商申报价格符合南京和国家的楼市调控政策，要符合房价稳定的要求。

  现代快报/ZAKER南京记者 张瑜

  南京再现千人抢房场景

  久违的集中开盘热潮总算到了，这两天，南京多个楼盘集中领销许，很多买房人也在着急等待中，因为房子太抢手，基本上每个开盘的楼盘都要摇号。南京市民何先生老早就在关注位于江宁的万科翡翠公园，他想买一套改善房。但何先生并没有被摇中。“听说1000多号人呢，房子不到400套。”现代快报记者了解到，江宁的另一家热门楼盘龙湖春江郦城，领销许的当天就迎来1000多组客户到场，平均下来4个人抢一套房。

  除了27日5家楼盘领销许，28日又有4家，包括河西中部的北辰旭辉铂悦金陵、保利西江月、中建国熙台和招商1872公园里。随着这些楼盘的齐刷刷上市，南京楼市库存也从2万套以下回升到22368套。而有消息称，预计4月份还将有多个楼盘上市。

  新领销许房价基本零涨幅

  这波开盘潮中，很多楼盘房价都没怎么上涨。现代快报记者对比此前开盘价格发现，万科翡翠公园、新城保利天地等，新申领的销许价都与前一期基本持平。

  有业内人士告诉现代快报记者，之所以多个楼盘开盘房价“零涨幅”，是因为物价局限价，要求把申报价格报低，否则领不到销许。3月28日下午，现代快报记者咨询了南京市物价局相关处室负责人，对方表示，现在要求开发商申报价格水平符合南京和中央的楼市调控政策。“如果企业在前期申报时有水分，现在申报就要调整。”这位负责人说，要符合房价稳定的总体要求。

  目前，物价部门对开发商的申报价格进行价格指导。这位相关负责人表示，如果开发商申报价格明显高于同地区，肯定要进行约谈。至于目前南京新领销许的楼盘，“同一楼盘的同类型房源，原则上不能高于上期的成交价。”这位负责人说。