快报讯(通讯员 于金兰 记者 丁晟)近日，南京市民善女士和刁先生来到南京石城公证处办理委托公证。公证员细心询问，发现二人是借贷关系，想以房子为抵押。为保障双方利益，公证员建议双方办理借款合同公证。
原来，善女士向刁先生借款200万，并以现有房产作为保证。双方约定到公证处办理委托公证，如果借款到期，善女士不能还款，则刁先生可行使代理权，代为办理出售房屋等有关房产手续。
石城公证处公证员提醒他们，委托是一种民事法律行为，受托人在代理权限范围内可办理任何事项。这种名为委托，实为借贷的行为，对借贷双方都有极高的风险。一方面，获得善女士授权后，刁先生可不经其同意出售房屋，侵犯善女士的合法权益；另一方面，如果善女士的该处房屋存在抵押等情况，就房款而言刁先生并不具有优先受偿权。
为保障双方利益，公证员建议双方办理借款合同公证，以上述房产为抵押，并赋予合同强制执行效力，借款到期后，善女士如果不能偿还欠款，刁先生可到公证处申请出具执行证书，从根本上保障借贷双方利益。
