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  2017年3月9日 星期 放大 缩小 默认 >>现代快报网
一墙之隔的新楼盘施工现场种下17棵广玉兰,有三四层楼高
这一排树,会不会挡了老小区阳光?
  新楼盘沿着围墙种了一排广玉兰,一墙之隔就是老小区
  现代快报/ZAKER南京记者 蔡梦莹 摄

  3月8日,家住江苏省农科院住宅小区的聂先生向现代快报记者反映,和小区一墙之隔的新楼盘,沿着围墙种植了高大的广玉兰。紧挨着围墙的老小区住户担心,这一排大树成长茂盛后,会遮挡他们阳台的阳光。而新楼盘项目经理则表示,广玉兰的树冠冠幅小,“没有必要调整”。

  现代快报记者了解到,居民所在的孝陵卫街道农科院社区居委会已经将相关情况反映到街道城管科,相关部门将会继续协调此事。

  

  见习记者 张然 现代快报/ZAKER南京记者 蔡梦莹 赵冉

  现场:

  17棵广玉兰最高处和4楼齐平

  3月8日,现代快报记者来到现场看到,受影响的是小区最南侧的36幢和40幢,36幢为5层,40幢为4层,共48户人家。而新栽的广玉兰树属于一墙之隔的大发·融悦项目。两个小区中间相隔约5米,新楼盘一楼还自带院落,离围墙仅2米左右。新楼盘沿着围墙共种植了17棵广玉兰,每株高约3米。由于新楼盘的地基比老小区的地面高出近两层楼,因此每株广玉兰约和老小区4层楼齐平。

  当天上午11点多,阳光正好,现代快报记者透过省农科院小区36幢3楼住户李女士家的阳台看到,家中老人正在晒太阳。目前,广玉兰的树枝挂着稀稀落落的叶子,尚未舒展开。阳台晾晒杆上的衣服基本能晒到阳光。不过,李女士担心的是以后,“广玉兰是常绿乔木,等它茂盛起来,我们三楼都要晒不到太阳了”。而该幢1楼的住户则表示,“现在,我家只有下午1点到2点多有阳光,以前可是全天能晒太阳的。”

  回应:

  树木冠幅小,没有必要调整

  据小区居民回忆,一周前,新楼盘现场的施工人员将广玉兰树用吊车运到现场,并在当天栽种完毕。

  大发·融悦项目目前尚未竣工,开发商为南京凯泫置业有限公司。现代快报记者向该项目负责经理反映了老小区住户的担忧,他表示,“我下午去现场看了,种的广玉兰冠幅都比较小,也没有太多分支,像路灯一样。”他表示,按照规划要求,整个小区的绿地率要达到30%以上。他强调,“所有的报批报建手续都有,都是符合规定的,从目前的状况看,实在没有必要调整。”

  调查:

  树与楼体间距并无详细规定

  小区的大树距楼体究竟该有多远?据了解,目前国家和地方对小区绿化与楼体距离并没有详细的规定。南京市在2013年启动了“绿色图章”的审批制度。不过,现代快报记者查询发现,该规范性文件对树和楼之间的距离并未明确规定。

  按照《南京市“绿色图章”管理制度实施细则》(试行)的要求,如居民住宅小区、工业用地等附属绿地,建设单位在确定建设项目规划总平面后,也要同时规划设计绿化工程方案,征求园林绿化部门审查意见。不过,园林部门相关负责人透露,南京绝大多数居民住宅的开发商都略去这一环节,直接拿到了规划部门的建设工程规划许可证。

  追踪:

  街道相关部门将协调此事

  孝陵卫街道农科院社区居委会负责人表示,已将居民反映的意见汇总成协调函,分别发给开发商和街道城管科。孝陵卫街道城管科负责人袁芳超表示,已经收到了协调函,了解了情况。接下来,他将再次协调此事,争取让项目建设方及时更换成小型树种,不要遮挡相邻小区居民的阳光。

  现代快报记者将继续关注此事。

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