去年全国查处违法用地4.7万件

  国土资源部2月7日发布的数据显示，2016年被全国立案查处违法用地案件4.7万件，同比下降24.7%；涉及土地面积32.5万亩，同比下降27.1%，是近年来首次同时下降。数据同时显示，2016年被立案查处的矿产资源领域违法案件4429件，同比下降8.4%。

  国土资源部表示，今年将充分运用卫星、航空遥感等新技术手段，完善“天上看、地上查、视频探、群众报、网上管”的立体化监管格局。

  此外，近日国土资源部等八部门联合印发的《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》明确规定：对可以使用划拨土地的相关公共服务项目，除可按划拨方式供应土地外，鼓励以出让、租赁的方式供应土地。国有农用地的使用权人，可根据取得土地的权利类型，分别采取承包租赁、转让、出租、抵押等方式经营管理。 据央视网

  多银行证实北京二套房贷不得超25年

  从去年至今，楼市调控政策“来势汹汹”。继去年11月底北京部分银行主动开始执行“认房又认贷”政策后，前晚又有北京地区的房地产中介称接到通知，北京将执行新的个人住房贷款业务要求，具体内容包括：房贷利率不低于基准利率9折、自2月8日（含）起网签生效的二套房贷款期限最长不超过25年等。

  多家中介机构已确认，已经接到了相关通知。昨天上午，多家股份制银行也证实确有其事，并表示目前细则方面尚未出台。此外，多家银行的首套房贷款利率也已经调整为9折。业内分析认为，该新政与认房又认贷、提高首付等相比影响较小，但是政策趋势对房地产市场依然有明显影响。 据《法制晚报》

  上海房产税应税临界价格上调至51820元/㎡

  据了解，2017年上海房产税应税临界价格比2016年43002元/平方米的标准上调了8818元/平方米，调整后的临界价格为51820元/平方米。

  从2011年1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。上海房产税的计算方法是房屋合同价（税务核定价）×70%×0.6%或0.4%。据此，在房产税应税临界价格调整之后，房价低于51820元/平方米的，房产税的税率为0.4%；而房价高于51820元/平方米的，房产税的税率则为0.6%。调高应税临界价格后，也意味着部分购房者原本按照0.6%的税率缴房产税将改为0.4%。

  上海每一年房产税应税临界价格都是按照上一年度新建住宅平均销售价格的2倍来计算，每年以此类推。2016年上海新建住宅平均销售价格为25910元/平方米，因此今年房产税应税临界价格为25910元/平方米的2倍，即51820元/平方米。由于每一年度的新建住宅平均销售价格都有变化，房产税认定标准每年也随之变化，目前为止,每一年均呈现上调状态。 据《新民晚报》

  合肥2月二手房价格涨跌“对半开”

  最新公布的2月份合肥市存量房(二手房)市场百家楼盘价格指数显示，合肥二手房楼盘价格涨跌不一，基本呈现“对半开”局面。

  据了解，合肥市于今年起对二手房基价评估引入全国通用的中估联行VISS系统，对2479家小区监测后筛选出100家有代表性的区域小区，进行价格指数监测和数据发布。

  2月最新的合肥市存量房市场百家楼盘价格指数显示，45家环比出现下降，5家均价保持持平，50家呈现环比上升。其中，高新技术开发区、经济技术开发区、庐阳区、蜀山区、新站区环比上涨居多。环比下降的楼盘中包河区占比最多，其次为滨湖新区。 据新华网