由于要执行“限地价、竞房价”的规则，郑州市近日在土地挂牌拍卖中出现了奇葩现象，有一块地被以1元/平方米的综合房价拍出。目前，这宗地的交易已被叫停。

  1月22日，郑州市郑东新区挂牌出让7宗住宅用地，其中，多宗土地触发“熔断”机制，根据郑州市人民政府2016年10月发布的《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》，出让郑东新区、郑州经济开发区范围内的住宅用地使用权时，竞买人先竞地价，地价如达到熔断，再竞房价，即竞买人承诺销售房价不得高于规定的所处区域的综合房价，且其所报的综合房价最低者为土地竞得人。土地竞得人不得高于竞得房价进行销售。

  成交记录显示，牟政出【2016】198号土地综合房价仅为1元/平方米，地价5.4亿元，竞得者为河南好喜地置业有限公司。这意味着如果该地块成功出让，房屋的销售价格为1元/平方米。中原地产首席分析师张大伟说，开发商可以通过搭售的方式来弥补房价，比如这个房子值300万元，房价1元/平方米，但他搭售一个新风系统要价300万元，这就赚回来了。

  据新华社