1月11日，在南京市十五届人大会议代表团全团会议审议中，江宁团审议了政府预算报告和草案，以及南京市房产局的预算报告。南京市房产局局长郭宏定在汇报情况时提到，2016年是南京历史上房价上涨最快、楼市最火爆的一年，同时也是南京楼市调控要求最严、调控难度最大的一年，这一年南京总共出台7个调控文件，以此来促进南京楼市健康发展。

  南京楼市去年有多火？郭宏定给代表们举了个例子：“光是江宁区，去年商品房交易量448万平方米，二手房交易量325万平方米，而这个成交量在江苏13个市排在中上游水平。”郭宏定说，去年南京一年卖了14.5万套商品房，是前五年平均水平多一倍；二手房卖了15.6万套，更是创历史新高，是前五年平均水平的1.5倍。“价格也涨得非常快，去年江宁区有一两个月住房均价超过2万元/平方米。”郭宏定说，基于这样的原因，政府陆续出台一大批调控政策。

  “总书记也说了，房子是用来住的，不是用来炒的，我们既要防泡沫也要防大起大落，这个任务也是很艰巨的。”郭宏定表示。