快报讯（记者 马乐乐）12月16日上午，南京12月份的商品房退房名单出炉，共有31套退房。其中南京南站的一套退房，总价比市场价便宜了86万元。

  本月31套退房中，江南六区只有5套，六合区有10套，江宁区8套，高淳区8套。其中，最大的看点是南京南站万科尚都荟的一套退房。退房面积86平方米，单价只有25224元/平方米。

  目前南京南站住宅在售价格约为3.5万元/平方米，这套退房为什么便宜这么多？现代快报记者查询发现，这套退房位于05号楼，这幢楼在去年6月份开盘，2.5万元的价格确实是当时的行情。按照目前市场价，如果摇中这套房，相当于“中奖”86万元。

  河西南的金地风华也出现了一套退房，96平方米，单价34488元/平方米。目前河西南被限价在3.5万元以下，从这一区域开盘必卖光看，想要这套退房的大有人在。鼓楼滨江共有3套退房，其中两套在恒大滨江，一套在证大大拇指广场。

  江宁的恒大龙珺有4套退房出现。据了解，恒大龙珺开盘时正巧撞上限购新政，这4套退房很可能是被限购新政卡住的。

  本月的退房摇号将在28日下午举行，感兴趣的市民可登录网上房地产查询参与方法。