陈女士是位于南京江宁湖熟的国府大院楼盘购房人，12月5日晚上，陈女士位于鼓楼的住处被人用强力胶水堵了锁眼，还喷上了红漆。而同时还有四五位住在江宁等不同地方的市民也有同样遭遇，而他们都有一个共同的身份：国府大院别墅业主。他们称，开发商最近想调整规划，将原来要建的别墅改为5幢高层，他们这些购房者都坚决反对。因此怀疑是开发商为此进行报复。不过开发商对此坚决否认。

  现代快报/ZAKER南京记者 孙玉春 文/摄

  爆料：几家都遭遇“喷漆堵锁眼”

  陈女士告诉现代快报记者，12月5日晚上12点多，爱人从外面回来开门时发现钥匙插不进去了，于是喊起她，才发现锁眼被人用胶水堵死了。不仅锁眼堵了，在楼道里还出现了红漆喷字，写着：“×××，还钱”等字样。

  戴先生住在江宁百家湖，5日晚上家里也是遭遇同样破坏。

  王先生家住在江宁小龙湾，他家也是门口被喷上“还钱”“杀”等触目惊心的字样。据他介绍，他家1日就被人喷上红字了，5日晚上锁眼又被堵上了。

  他们都是买了国府大院别墅的业主，在群里一反映，发现多人有此遭遇，就觉得蹊跷。刘先生自家也被喷了漆，而且据称车子也被人喷了漆。据他了解，在上个月，曾经有另一批他们业主群里的人反映，家里遭遇此类情况。

  业主：强烈反对开发商改别墅为高层

  遭遇恶意的喷漆堵锁眼，大家都表示此事非同寻常。据这几位市民称，他们根本没有欠钱，谁会莫名其妙跑到家门口喷漆要债？

  刘先生表示，他们都是买了国府大院的房子，又都反对开发商调整规划方案。另外，由于购房，开发商有他们的个人信息。

  国府大院小区原名静林湾，2014年一期开盘销售，都是联排别墅，第一批购房人是以7000多元的价格买下的，小区二期是今年5月份前后开盘销售，价格在1万左右。目前一、二期均未交付。

  目前小区除了西侧一幢公寓楼外，其余全部是别墅。当初大家买房时，三期的规划也看到了，是6幢双拼和两幢独栋别墅。可是到了今年8、9月份，开发商突然向规划局提出三期的规划调整，并将调整方案公示在售楼处，一、二期的部分业主发现后随即爆发反对意见。

  一位业主表示，在他们眼中该小区就是个接近纯别墅的楼盘，以后会有一个相对宽松的环境。但是这一次如果将三期调整为5幢18层60米的高层住宅，光增加的户数就有400多，会影响到小区整体的格局，加剧小区各方面的公共资源紧张。

  现代快报记者了解到，三期位于国府大院东侧空地。在其东面是瑞鑫苑安置小区，小区业主也是强烈反对新建高层，他们担心建高楼会影响采光和地基安全。

  开发商：阻止改规划，部分业主想法过激

  12月7日上午，现代快报记者在国府大院小区见到了开发商——南京嘉福置业有限公司的负责人计家华。对于业主们的反映，他表示既然业主们已经报警，相关调查都会配合。同时，他声明“喷漆堵锁眼”这些事情不是开发商指使的。“我承认找他们都进行过回访，但这事不是我们做的。”

  计家华说，目前别墅售出115套。在一、二期业主中，反对他们调整规划方案的有23户。他认为，这种反对没有道理，因为没有直接影响到别墅业主，作为开发商也是不会让步的。

  目前小区房价已经达到每平米15000元左右。部分业主告诉记者，开发商曾提出退房，在原价基础上加两到三千元，但是他们辛辛苦苦买套房子，当然不愿意因为开发商的原因而去退房。此外，“开发商曾提出减免三到六个月的物业费，这样的补偿也太低了。”而开发商则对记者表示，有些业主提出了20万的补偿要求。

  规划局：矛盾协调好之前暂缓审批

  江宁区规划局工作人员介绍，国府大院开发商的确提出了调整规划，初步方案已经公示。但是公示目的就是听取利益相关人的意见，如果有反对意见，他们暂时不会审批。而且，规划局方面也召开过协调会，将瑞鑫苑以及国府大院小区业主召集起来协商此事，并解释相关事情。

  这位工作人员说，国府大院小区地块出让时的规定容积率是1.5，如果都建别墅，实际容积率在1.0以下，三期调整为5幢高层，容积率还在当初出让规定的容积率范围之内，所以他们才会考虑同意调整小区的三期规划。

  小区施工方的一位负责人称，开发商调整规划的原因可能有二：一是担心别墅不好卖，二是将来卖高层房的收益更大。