国土局预告8幅土地

  越城天地项目将登陆土地拍卖会

  快报讯（记者 马乐乐）12月5日上午，南京市国土资源局挂出今年第八批土地预公告，总共8幅地块遍及城北、城南、河西、仙林。其中，备受关注的城南越城天地项目闪亮登场。不过，这些地块即使本月就能正式公告，也要等明年才能公开拍卖。

  越城天地项目是本次8幅土地中的焦点。地块位于应天大街以北、中华门明城墙及秦淮河以南、中山南路以西、凤台南路以东，总用地面积达27万平方米。地块规划有居住用地、商办混合用地、商业用地，特别是在寸土寸金的秦淮河边有6万多平方米的住宅用地，容积率在1-1.05，未来势必能打造成高端别墅项目。从这些条件看，地价预计会相当高昂。

  这个项目所处位置，曾经有润泰市场等几十家工企单位，还是南京城中最大的城中村之一。按照规划，未来这里将打造成越城遗址公园和文化地景公园。以中山南路为界，东、中、西的地下都会打通。地面部分也会形成连接公园、水岸、SOHO街区以及商业街区的步行系统。越城天地未来将与大报恩寺相呼应，将成为中华门附近的著名景点。

  河西的江东1号地块去年曾经预告过，如今再次出现在预告中。该地块位于江东商务区核心区的西北角，从西面和南面围合了典雅居。该地块用地面积6万多平方米，规划性质为商办混合用地，容积率不超过3.3。

  宁海路民国风情街项目千呼万唤始出来。这个狭长的地块位于宁海路东侧，南抵汉口西路。这个项目几易规划，最初曾设计成“欧洲风情街”，但最新的规划是“民国风情街”。

  燕子矶新城板块有一幅条件还不错的住宅地块登陆预告。原小南化二期地块面积5万多平方米，容积率1.6，预计未来可以打造成小高层的住宅项目。玄武区红山街道，住宅性质的华飞二号剩余地块也在预告中。地块面积只有2.6万多平方米，容积率2.2，地块与在售的中海玄武公馆靠得很近。

  栖霞商务区同时有两幅地块预告。天林市场地块位于玄武大道与仙尧路交叉口，规划为商办混合用地，面积6.75万平方米，容积率高达5.0。宏大市场地块位于玄武大道与仙新路交叉口，面积3.1万平方米，规划为商办混合用地、商业用地。

  另外，雨花台的板桥A地块剩余（一期、二期）地块，位于石林大公园北侧，面积7.1万多平方米，规划为商办混合用地。