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  2016年11月23日 星期 放大 缩小 默认 3 上一篇 >>现代快报网
上周,南京10盘携2000套房源入市

 上周南京楼市共有10盘推近2000套房源,其中两江的新盘金辉禹洲金陵铭著以及明发财富中心亮相,为楼市带来了新鲜血液。

  

  现代快报记者 杜磊 周彤

  纯新盘带来新血液

  纯新盘金陵铭著首开,推出254套装修房源,整体均价约为29840元/平方米,据开发商的数据称,共有400余组购房者参与了摇号。据悉,此次开盘也几乎没有优惠。现场公告显示,唯一称得上优惠的是:7天按时签约可以获得2万元的车位优惠券。开发商宣称,当天认购9成。网上房地产数据显示,减去23套商铺,实际住宅成交比例为82%。

  此外,旭辉铂悦秦淮11月18日开盘,推出3、5号楼,面积100、123、143㎡,主打改善需求,其中3栋楼均价34497元/㎡,5栋均价33598元/㎡,共计264套房源。受限购令影响,此次开盘价格和首开相比变化不大。网上房地产数据显示,截止到11月21日下午6点,3栋和5栋分别认购73和74套,可售套数分别为59套和58套。

  威尼斯水城自从4月底正式推出装修房以来,价格比前期毛坯房有着不小的涨幅。本次推出的05、09幢共396套房源。价格方面,09幢因为在小区内位置较好,价格也首次冲破2万元/平方米,达到了20619元/平方米。

  邻居盘同推公寓产品

  值得关注的是,位于江北新区的两家邻居盘不约而同“撞车”,选择推出了40年产权的公寓产品。其中,明发财富中心作为纯新盘推出了220套酒店式公寓,折后均价1.5万/㎡左右。隔壁的东方万汇城则在给出了76折的大幅优惠力度后,均价达到1.4万-1.5万元/㎡左右。

  作为纯新盘,明发财富中心在11月19日首开,推出6-15楼房源。每层22套,37-40平米140套,64平米20套,69平米40套,83平米20套,共计220套酒店式公寓,预计均价15000元/平米-16000元/平米。现场给出了两种优惠方式:全款优惠98折,按揭优惠99折,折后均价1.5万元/㎡。

  而老盘东方万汇城南区则在11月18日晚上加推了公寓1号楼,面积39-62㎡,虽然销许均价高达2万元/㎡,但这次加推开发商给出多重优惠:开盘当天认购优惠0.8折,一次性付款优惠0.98折,按揭优惠0.99折,5天内按时签约优惠0.99折。48小时限时优惠,折后均价1.4万/平米-1.5万/平米之间。

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