常州武进区嘉泽镇后巷庄一户居民不惜花重金从外地买来大批老房子中的“老物料”，以危房改造的名义建起了一座超豪华的“徽派别墅”。11月11日，记者从嘉泽镇城管部门了解到，该别墅属于超范围翻建，面积是原房屋的3倍，目前城管部门已勒令其停工，但如何处理成了难题。

  现代快报/ZAKER南京记者 陆文杰 文/摄

  买老物料建造徽派别墅

  日前，常州市民陈先生（化姓）向现代快报记者反映，金武快速路嘉泽段旁有人正在违规建造“别墅”，记者随后赶到现场，远远就能看到一个仿古的气派门头和一座正在建造的两层小楼。小楼已经快完工，只是外部的脚手架还没有拆除。一眼看过去，门头和小楼规模宏伟，气派十足，呈徽派风格。

  “这是后巷庄一个老板新建的，除了这座建筑，中间一座新别墅和旁边的饭店也是他家的。”当地一位村民告诉记者，当地属于武进区嘉泽镇南庄村委后巷庄村，“别墅”所在的位置以前是一座二层的老房子。记者进入“别墅”内部，看到里面的木料都十分精致讲究。

  随后现场一名工人模样的男子告诉记者，这座房子外部是砖混结构，内部的大梁和柱子都是一座老房子的。“这些老物料都是房主找人从浙江购买运过来的，听说花了不少钱。”

  房主儿子承认超面积

  在该男子的带领下，记者在中间一幢别墅内，见到了房主的儿子奚先生。奚先生告诉记者，自己家的老房子建了几十年，房屋已经出现了严重的安全问题，所以父亲才考虑翻建。

  “我们造房子的手续都是齐全的。”奚先生表示，房子翻建前已经做了房屋安全鉴定，经鉴定为危房，之后一级级办手续，送到村委、镇里一级级地审批，最后才开始动工。但记者询问房屋是否严格按照原面积、原规模、原外观进行，是否存在超面积的情况？奚先生表示，“稍微超了一点点。”

  面积扩了2倍，已停工

  这一豪华的“徽派别墅”是否为违建？11月11日，记者来到嘉泽镇政府了解情况。嘉泽城管中队负责人告诉记者，他们于10月3日接到举报，现场调查时发现，奚先生的房子确实有危房鉴定手续，可以原地翻建，但原房屋土地使用面积只有122.63平方米，实际新建造的房屋占地面积达到了367.5平方米。

  “他们已经超范围建设，我们立即责令停工。”嘉泽城管负责人表示。

  这座超面积豪华别墅该如何处理？嘉泽城管负责人表示“有点为难”。“房子封顶了想要拆除就要走法律程序了。目前还没封顶，但我们只能让房主先停工，我们也在联合其他部门商议。”