南京给老旧小区加装电梯的规定出台已久，只有极个别成功实例，钱就是阻挠进展的重要原因。9月底，南京市政府出台《既有住宅增设电梯实施办法》（简称《办法》），其中规定对老旧小区加装电梯予以资金上的扶持。昨天，住房公积金管理部门出台细则，规定家庭可提取最高不超过加装电梯分摊金额的公积金。房产部门则给出了每一层住户出资比例的参考案例。
现代快报/ZAKER南京记者 马乐乐
提取限额不超分摊金额
公积金中心规定，出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工，可提取其夫妻双方住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。也就是说，提取对象是出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工及其配偶。
公积金中心明确，缴存职工夫妻双方合计的提取限额，最高不超过增设电梯个人分摊金额，有政府补贴的需扣减补贴金额。假设缴存职工家庭增设电梯分摊费用为3万元，政府补贴为1万元，则缴存职工夫妻双方合计提取金额不超过2万元。夫妻双方均缴存住房公积金的，可以在2万元限额内根据本人缴存余额情况自主确定提取金额；夫妻只有一方缴存住房公积金的，其提取金额不超过2万元。
提取公积金也是有时限的。公积金中心规定，自电梯使用注册登记之日起一年内可以申请提取一次住房公积金。
对于办理流程，公积金中心规定，加装电梯项目的建设者或委托代理人，要携带本人身份证、建设工程规划许可证、《特种设备注册登记表》、增设电梯工程费用分摊方案、增设电梯相关费用发票、政府补贴凭证（不享受政府补贴的无需提供）、南京市提取住房公积金支付增设电梯个人分摊费用申请表等材料的原件及其复印件到住房公积金管理中心办理备案手续。
项目备案后，缴存职工或其配偶携带《南京住房公积金提取申请单》（加盖单位预留印鉴）、房屋不动产权证、身份证、婚姻状况证明等材料的原件到住房公积金缴存银行网点（分中心）申请提取住房公积金。
每一层该掏多少钱
老楼加装电梯，每一层住户该掏多少钱，南京市住房保障和房产局昨天给出了参考案例：一层二层不需要出资，第三层为基准层，其出资系数为1.0；自第四层开始每增加一个楼层提高0.3个系数，即第四层为1.3、第五层为1.6，第六层为1.9，第七层为2.2。
从下面的附表可以看出，一幢7层的住宅，假设电梯总费用是60万元，那么一楼二楼不用出钱，三楼两户人家总共出资7.5万元，越往上越高，7楼的两户人家总共要出16.5万元。
附表：
出资参考比例:第一层、第二层为0，第三层为基准层，其出资系数为1.0，自第四层开始每增加一个楼层提高0.3个系数，即第四层为1.3、第五层为1.6、第六层为1.9、第七层为2.2，依此类推。
参考计算公式:
基准层（第三层）承担金额=总价÷每层出资系数之和
本层承担金额=基准层承担金额×本层出资系数
每户出资金额=本层承担金额×（该户面积÷本层面积）
参考案例：
1.既有住宅增设电梯，假定四～五层总价为每部50万元、六～七层总价为每部60万元。
2.假定每层2户，共计面积180m2（其中01室面积80m2、02室面积100m2）。
既有住宅（五层）出资计算表
楼层 系数 每层出资金额（万元） 01室出资金额（万元） 02室出资金额（万元）
3层 1.0
4层 1.3 12.82×1.3=16.67
5层 1.6 12.82×1.6=20.51
合计 3.9 50
50
1.0+1.3+1.6
=12.82
12.82×
80
180
=5.70
12.82×
100
180
=7.12
16.67×
80
180
=7.41
20.51×
100
180
=11.39
20.51×
80
180
=9.12
16.67×
100
180
=9.26
既有住宅（六层）出资计算表
16.55×
100
180
=9.19
楼层 系数 每层出资金额（万元） 01室出资金额（万元） 02室出资金额（万元）
3层 1.0
4层 1.3 10.34×1.3=13.45
5层 1.6 10.34×1.6=16.55
6层 1.9 10.34×1.9=19.66
合计 5.8 60
60
1.0+1.3+1.6+1.9
=10.34
10.34×
100
180
=5.74
80
10.34×
180
=4.60
13.45×
80
180
=5.98
13.45×
100
180
=7.47
16.55×
80
180
=7.36
19.66×
80
180
=8.74
19.66×
100
180
=10.92
既有住宅（七层）出资计算表
楼层 系数 每层出资金额（万元） 01室出资金额（万元） 02室出资金额（万元）
3层 1.0
4层 1.3 7.50×1.3=9.75
5层 1.6 7.50×1.6=12.00
6层 1.9 7.50×1.9=14.25
7层 2.2 7.50×2.2=16.50
合计 8.0 60
