快报讯（记者 马乐乐）好像约定好一样，南京楼市昨天有东边和西边两家楼盘领到销许，河西的仁恒江湾城均价4.5万元/平方米，城东的银城君颐东方均价超过4.2万元/平方米，双双创下区域的最高价。

  河西仁恒江湾城因遭遇物价部门的4.5万元红线限价，原本计划明年再开盘最后2幢楼。但是在被约谈以及检查后，开发商不得不把最后2幢楼也拿出来卖了。此次销许显示，最后两幢楼的均价都是4.5万元/平方米，这个价格创下河西最贵单价纪录。

  此次开盘的门槛非常苛刻。开发商已通知买房人在29日和30日两天内去认筹，认筹金是100万元。11月2日开盘，首付款需要付至少8成，且必须当天支付。仁恒江湾城设置如此高的购房门槛，与买房人数量太多有关，而这样的门槛依然挡不住买房人“趋之若鹜”。

  城东也诞生了一家捅破天花板价格的新盘。位于马群附近的银城君颐东方首次上市，新领4栋8层住宅房源销许，共192套房。网上房地产数据显示，该批房源销许均价42453元/平方米，捅破城东区域“天花板”，预计很快也将开盘。由于君颐东方是南京首个养老住宅小区，开发商在项目的打造上处处体现养老特色，因此也积累了大批买房人，这也是报价高昂的重要原因。