快报讯（通讯员 杨沉壁 李明珺 记者 徐红艳）昨天，江苏省南京地方税务局郑良副局长作客网络面对面，就“营改增后给普通百姓生活带来哪些变化？”这一问题进行解答。现代快报记者了解到，就南京地区而言，营改增后，14.2万户纳税人2016年预计减税60亿元。
企业的重复征税减少了，企业转嫁给消费者的税收也少了。以某饭店为例，全年营业收入500万元，假设是增值税一般纳税人，每年采购食品100万元，其他租房、水电等因素不考虑。营改增之前，这家饭店要按收入全额5%的税率缴纳25万元的营业税。实施营改增后，饭店500万元营业收入，应缴大约28万元增值税。
看上去是增加了，但是如果企业核算比较健全，采购食品能取得正规增值税专用发票，那么100万元中包含大约10万元增值税可以抵减应缴的增值税，实际税负只有18万元左右。
对普通老百姓而言，营改增后，二手房交易和个人房屋出租税收也发生了一些变化。如转让一套不足2年的住房，转让价格100万元，按照新的增值税税率计算公式，房屋出售人比以前省2400元左右。同时对个人房屋出租税收增加了起征点的规定，平均月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策，超过3万元的，才需要按规定缴税。
郑良透露，以后市民在网上就能查个税了。南京地税此前与“我的南京”APP平台进行合作，市民通过“我的南京”可以查询个人所得税缴税情况。
