现代快报10月25日报道，南京新版住宅维修资金管理办法有亮点：遇到发生电梯停运、外立面墙砖摇摇欲坠等状况时，紧急维修不再需要三分之二业主同意。

  像我所在小区，我们这幢楼的住宅维修资金属原单位管理，其他属于维修资金管理部门管理，由于房屋所有人不断变化，相当一部分住户不再是本单位的人，单位觉得不该替非本单位人员承担责任。有的老旧小区原属单位已转让、倒闭、破产，住宅维修资金就成了“零”，遇到维修项目就让人头痛。

  对住宅维修资金的管理必须在规范上下工夫。目前属于单位管理的，应该采取强制措施，立即交给住宅维修资金管理部门管理。对没有住宅维修资金的住宅，如何筹措住宅维修资金要拿出一个解决的方案来。

  南京读者 吴文元