如果要用一个词来形容今秋常州楼市的话，那就是"迷之疯狂"。在此之前，大家还在热议周边城市苏州、南京、无锡房价疯涨、天价地王频出。谁都没有预料到，常州楼市的疯狂会来得这么突然。

  没有一点点防备，忽然之间，网络上、报纸上、微信朋友圈……到处可看到"暴涨"、"封盘"、"抢光"等字眼。在此刺激下，购房者的恐慌情绪陡然升高。和去年突然火爆的股市一样，房市成了人们茶余饭后的谈资，"你买房了吗？"成为大家见面的问候语。

  各大售楼处里人满为患，想要买个房甚至还要像南京一样先摇号；房产交易中心里，急着过户的市民排起了长队，都想趁着这波行情好赚上一笔。

  官方数据显示，今年"金九"楼市销量创历史新高。常州市区商品房销量一举突破百万平方米，刷新了2010年10月的单月历史最高纪录。"十一"黄金周，常州楼市依然成交活跃，销量同比大涨两倍多。

  陷入疯狂的不仅是购房者，还有那扶摇直上的房价，同一个楼盘，早上买和晚上买也许就相差了10万以上。

  在之前的很长一段时间里，常州一直都是苏锡常楼市的价格洼地，房价甚至还没有苏中一些城市高；对于本地市民和外来购房者而言，这是一件非常幸福的事情，但对于开发商们而言，则是一种灾难，因为这样利润实在太低，个别小企业只能垂死挣扎。

  如今，风向大变。之前六七千的刚需楼盘，现在房价纷纷直冲一万大关；个别精装品质楼盘，均价甚至已逼近两万。这让许多见惯了常州房价低迷的人们一时懵了圈，表示不敢相信。

  百城房价指数显示，9月，常州房价涨幅超过6%，位居百城房价涨幅榜第三名。而"十一"黄金周，常州房价再创新高，市区成交均价已经站上了"8"字头，相比去年同期涨幅超过了25%，令人咋舌。

  "银十"一开始，众多城市就纷纷出台限购措施，有人说"楼市要变天了！"。难道常州楼市就这样"昙花一现"了吗？对此，常州房价点评网首席分析师戈文问表示，即使9月楼市是昙花一现，但已经让常州很多楼盘房价站上了万字头。一旦价格站上来，以目前常州楼市的库存状况、供求关系来看，再下行也不大可能。毕竟前三季度大多数开发商都已经完成了今年的全年业绩指标，不存在立马降价以完成指标之虞。

  因此稳定压倒一切，对于10月的常州楼市而言，稳定可能是最好的状态选择！张敏