近年来，东亭街道作为城市经济发展的重要板块，不断优化城市公共配套功能，拓展城市经济发展内涵，城市面貌和产业层次不断提升，一个繁荣现代的主城区已跃然崛起。

  “激活优势资源，加快产业集聚，推动经济增量提质。”作为转型发展不断深化的城市板块，更好地顺应城市化和城市现代化的进程，切实把自身的资源优势转化为发展优势，是东亭街道推动发展的重中之重。赵冉

  东亭，旧名隆亭，素有“东南乡之巨镇”之称，是一个历史悠久、人文荟萃的名镇。东亭街道地处无锡市东郊，原本是无锡的工业重点乡镇之一。沪宁铁路、锡澄高速公路、无锡机场近在咫尺，新312国道、锡沪公路贯穿全境，沪宁高速公路设有互通式立交道口，北兴塘河沟通京杭大运河，交通便捷，区位优势明显。

  近年来，东亭街道作为城市经济发展的重要板块，不断优化城市公共配套功能，拓展城市经济发展内涵，城市面貌和产业层次不断提升，一个繁荣现代的主城区已跃然崛起。

  如今的东亭，地铁2号线穿境而过，路网发达、通行便捷；高楼林立、灯火辉煌；城市高速发展，生活不断前进。重庆龙湖、上海绿地、广州恒大、四川蓝光、首创置业等一批房地产企业纷纷登陆；八佰伴、海尔家电等一批知名服务业企业竞相入驻；晶石国际、东亭科创中心、华夏文化国际等高端商务楼宇拔地而起……

  楼宇经济提质增效

  开拓新天地

  在城市化加速发展的强力带动下，作为城市经济发展的一种新型经济形态，楼宇经济是锡山区服务业发展的重要方面。近年来，锡山区形成了以东亭科创中心、华夏文华国际、商务区创融大厦为代表的楼宇经济。其中，东亭街道全面推介楼宇，提高楼宇入驻率，依托现有46万平方米楼宇体量，加快现代服务业集聚区建设，金融保险、信息咨询、文化创意、服务外包等高端服务业加速集聚，成为服务业经济的主要支撑。

  据了解，过去几年，地处城区的东亭街道顺应城市化发展趋势，以腾笼换鸟、载体建设作为抓手积极施展“空间腾挪术”，逐渐释放出各种优质的新空间，无锡数字动漫创业服务中心、东亭科创中心、晶石国际中心、锡山软件园、文华国际、丰汇广场等楼宇载体拔地而起。

  截止到去年年底，街道已建成载体面积46.15万平方米，并在未来5年内将新建载体面积132.5万平方米，楼宇载体总面积将接近200万平方米。

  “载体建设只提供了一个‘箩筐’，而‘箩筐’需要装上‘内容’才能真正发挥对经济发展的推动作用。”东亭政府也顺应城市化发展趋势，统筹协调并合理布局城市功能、产业业态，为楼宇经济发展提供了商务服务、生活服务支撑。据介绍，2014年以来，东亭街道在完善专业招商的基础上实行全员招商制度，机关各部门、各社区充分利用各自工作平台优势、人脉优势，多渠道、全方位、立体式捕捉项目信息。资源大开放、信息大整合为东亭街道楼宇招商打开了一片新天地。

  据统计，东亭已建成的14座楼宇载体中实际运营的有13座，实际运营面积达45.27万平方米，年开票20亿元，年纳税9000多万元。东亭街道相关负责人表示，下半年将进一步加大对劳动就业中心、文华国际、凯旋门、锡山软件园等楼宇载体的招商力度，针对规模大、实力强、财税贡献高的服务业行业重点招商，争取年内培育财税超5000万元楼宇1座、超3000万元的楼宇2座。

  大项目引领的城市转型

  没有举足轻重的项目，增长就没有后劲，发展就没有依托，城市就没有形象。

  作为锡山城市经济发展的先行军，东亭街道近年来坚持不懈紧抓招商引资和项目建设，实打实地为区域经济壮大和城市能级的提升积累能量。坚定不移地以大项目、好项目为引领，矢志推动城市经济转型的步伐，并体现良好的前景。东亭街道决策层达成共识：通过大项目、好项目这样一个有力的引擎来改变东亭传统服务业的发展方式，是东亭城市经济转型的最佳路径。因此，东亭招商引资的目标直指高端项目、龙头项目，实现了招商引资规模与质量的双提升。

  “十二五期间”，成功引进重点产业项目30只，投资总额达350亿元，截止2015年底，累计完成投资215亿元。其中，房地产项目11只，总投资272.5亿元，总建筑面积434.9万平方米，已完成投资123.1亿元，竣工面积达157.4万平方米。东望景苑、悦诚源筑、康诗丹花园、五彩城等10个楼盘共销售8871套、销售面积98.5万平方米，房地产项目税收收入每年达到2亿元。当前，街道将抢抓房地产发展的良好机遇，继续放大房地产项目促进经济转型升级的优势。除目前正在推进的项目外，东亭持续加大地铁庄桥站南、金捷摩托车厂、通用钢丝绳厂等地块的推介力度，全力引进国内知名房地产开发商。

  不仅要引进项目，更要有政府积极的引导和扶持，才能使项目安全着陆、茁壮成长。东亭街道已形成专业化的企业服务团队，对企业和项目提供保姆式、零距离、全方位服务。积极开辟重点项目“绿色通道”，通过简化手续、加快流程、强化协调、限时办结等方式，加快项目的审批和办理速度，为项目提供畅通无阻的通道。通过出台一系列奖励扶持政策，大力扶持企业发展，鼓励企业发展经营。多年来，东亭街道积极营造优良的生产生活环境，全力提供宽松的投资政策环境，已成为环境最优、服务最好、实惠最多的地区之一。

  下一步，街道将抢抓房地产发展的良好机遇，继续放大房地产项目促进经济转型升级的优势，一方面扎实推进龙湖、恒大、绿地和数字动漫二期等综合体和五彩华庭等地产项目建设，确保载体尽早形成规模增量。另一方面，加快促成八佰伴项目和原天一实验中学地块的开工建设。同时对近期具备挂拍条件的地块，加大推介力度，全力引进国内知名房地产开发商，进一步放大东亭宜居板块的优势。

  招商引资广拓渠道

  东亭街道现代化服务业和金融服务业高度集聚，为引进大项目以及商业运营提供了优越条件。两年多来，各社区、各部门累计招引企业745家、累计注册资本超25亿元。通过全员招商机制的实行，街道公共财政预算收入提高了5个百分点。

  东亭街道全面深化全员招商机制，完善招商激励考核机制，加强与专业中介机构合作，提高招商选资水平多途径多领域展开招商工作。深入走访我市各类商会和行业协会，发掘商业资源，搭建沟通平台。加强与专业招商中介机构合作，促进招商引资工作的专业化、标准化和规范化。加大经营性地块的宣传推介，推动项目储备。

  民生福祉切实增进

  发展是为了民生。东亭把提升群众幸福指数的落脚点放在桩桩件件实事上。

  今年，街道将进一步加强创业指导和技能培训，建成培育创业孵化基地、大学生实习基地各一个。推进“慈福”民生系列保险投保扩面，实施精准帮扶助困，落实低保标准增长机制，加大助医、助学、助困等专项救助力度，着力改善困难群体生活质量。进一步优化教育布局，整合教育资源，加快隆亭实验小学食堂、田径场改扩建工程和东亭中学改扩建工程的建设，恒大地块配套小学、幼儿园将于今年秋季开学启用。实现居家养老服务全覆盖，新建成春江花园、东街居家养老服务站2个，全面完成公益性骨灰堂达标建设推进工作。推行街道政务服务改革工作，统筹社区各项公共事务管理，增设庄桥、柏庄二个综合政务服务网点，为群众提供多元化便利服务。进一步提升社区服务水平，完善各类社区服务设施，同时完善幸福东亭系统，建立健全人口信息化采集机制。

  人气聚集的宜居新城

  一个城市的经济发展决定了城市的活力，一个城市的居住环境决定了城市的生命力。

  东亭街道坚持把生态文明作为当前发展的总要求，不断改善辖区生态环境，不断满足人民群众日益增长的人居环境需求。按照东亭城市化发展要求，突出创新、突出实干，努力为东亭建设“绿意新城”积极探索，作出示范。东亭街道正在建设具有绿色生态特色的道路上逐步前行，不断增加城市绿量、丰富城市绿地景观，使城市绿地布局日趋合理、园林绿化设施不断完善、城市绿化总体水平明显提高、城市生态环境逐步改善、城市品位日益提升、城市形象更加鲜明。

  良好的居住环境吸引了旺盛人气集聚，随着东亭城市化步伐的迅速推进，人口总量呈现出爆发式的增长趋势。预计到2020年，东亭常住人口规模将达到30万人，人口密度将达每平方公里2.3万人。在人口快速增长的同时，东亭侧重于高端人才加速引进，依托各类行政资源和区位优势，大力实施“人才强街”战略，蓬勃的产业发展，也吸引了各类高端人才的目光，形成人才集聚效应。

  “激活优势资源，加快产业集聚，推动经济增量提质。”作为转型发展不断深化的城市板块，更好地顺应城市化和城市现代化的进程，切实把自身的资源优势转化为发展优势，是东亭街道推动发展的重中之重。

  近年来，东亭转型发展步伐稳健，5年来共搬迁585家工业企业，累计新办服务业企业超2000家，累计注册资本54亿元。引进了八佰伴、海尔家电等一批知名服务业企业。土地经营稳步提升，重庆龙湖、上海绿地、广州恒大、四川蓝光、首创置业等一批房地产企业纷纷登陆，前不久更是在经营性地块拍卖中刷新记录，进一步抬升了区域价值。

  今年上半年，东亭街道完成国地税开票123.4亿元，完成公共财政预算收入1.46亿元，完成全社会固定资产投资额21.4亿元，完成限上批零贸易单位销售额28.1亿元；完成自营进出口总额1亿美元，其中自营出口额6740万美元。继续保持了经济社会平稳健康发展、各项事业齐头并进的局面，取得了来之不易的成绩。