父亲去世、母亲患上老年痴呆，他们名下的100多万存款子女们怎么分？本来说好房子由4个子女平分，老妈却突然把房子过户给了儿子，这可怎么办？昨天，“有请律师”周日见现场咨询活动继续进行，不少市民都来咨询遗产问题。尽管一家人谈钱伤感情，更不想因此撕破脸，但是每个人的心里又都有担心，万一父母的遗产分配不均呢？为此，律师现场给咨询的市民支招，如何找到双赢之路。

  现代快报/ZAKER南京记者 顾元森 陶维洲 丁晟

  关于遗产

  父母的存款由姐姐保管，会不会被独吞？

  昨天上午，南京市民殷女士带着一肚子的纠结，来到“有请律师”周日见咨询活动现场。殷女士表示，自己很难受，既不想和兄弟姐妹撕破脸，但又担心父母的遗产自己分不到，所以希望律师能帮忙支招。

  原来，殷女士兄弟姐妹3人，父亲去年刚去世，母亲患上了老年痴呆，已经没有民事行为能力。长期以来，父母都是殷女士的姐姐在照顾，父母的身份证件、存款等也是姐姐保管的。“以前一直相安无事，但现在父亲去世了，事情就起了变化。”殷女士说，据她了解，父亲名下有50多万的存款，母亲名下有60多万存款，但现在这个钱究竟还在不在，她和弟弟都不知道。“几次委婉地问姐姐，她都打了马虎眼，但真要撕破脸，我又做不出来。”殷女士很苦恼。

  律师支招

  “其实，很多人都遇到殷女士这样的尴尬。”北京中银（南京）律师事务所李艳律师表示，走法律途径势必要撕破脸，所以最好先是兄弟姐妹间进行协商，能讨论出一个各方都满意的财产继承方案是最好的，但如果此路不通，那就只能对簿公堂。

  对于殷女士的现实情况，李艳支招：目前其母亲尚在，所以不存在遗产继承的问题。不过，殷女士可以以父亲的遗产继承为契机，通过要求法院分割父亲遗产的方式，一揽子解决母亲遗产的监管问题。

  母亲将房产过户给儿子，女儿还能分吗？

  “我是代我爸爸来咨询的。我爸爸名下有一套房子，是从我奶奶名下过户的，现在我的3个姑姑如果想要这套房子，我们该怎么办？”昨天上午，30多岁的秦女士来到“有请律师”活动现场，她带来房产证、公证书等各类资料，想咨询律师关于房产方面的问题。

  此前，秦女士的爷爷奶奶有一套房子，是公房，2000年公房改革，因爷爷去世，房子产权证上写的是奶奶一个人的名字。过了3年，奶奶立了一份遗嘱，称名下房产由4个子女均分。奶奶有三女一男四个子女，唯一的儿子便是秦女士的父亲。平时奶奶是与秦女士父亲一起生活的，随着年龄越来越大，奶奶考虑起身后事。前段时间，奶奶改变主意，想将房子留给儿子一个人，便办理了房产买卖公证，将房子过户到秦女士父亲名下。虽然拿到了房子产权证，但秦女士一家不太放心，因为奶奶过户房子的事，她的三个女儿还不知情。如果她们知道了，有无权利分这套房子？如果她们将秦女士的父亲告上法院，秦女士父亲会不会败诉？

  律师支招

  北京中银（南京）律师事务所的律师董昊表示，秦女士的奶奶将房产过户到秦女士父亲名下，是受法律保护的。不过，秦女士的三个姑妈，也就是秦女士奶奶的三个女儿，如果主张继承这套房产，也不是没有道理。董昊认为，当初秦女士爷爷过世时，老两口名下的房产有一半是爷爷的遗产，应该由奶奶与四个儿女继承。目前来看，秦女士奶奶将房子给了儿子，如果三个女儿主张继承房产，只能按她们各自的份额来继承，每人约能分到房产10%的份额。

  董昊建议：一家人可以坐下来协商，由秦女士父亲按这个份额出钱给他的三个姐妹，房子则归他一人所有。

  关于相邻权

  窗外的违建，投诉一年多拆不掉，该怎么办？

  除了遗产问题，不少前来咨询的市民还关注相邻权问题。

  胡先生昨天来到“有请律师”活动现场，有些不解地问：“开发商在我家窗台外盖起平台，城管部门已经认定是违建，可楼上的邻居们都不同意拆这个平台，我一个人投诉、找城管一年多了，平台还是拆不掉，我该怎么办？”

  胡先生住二楼，开发商在他家窗台外搭建了一个大平台，平台下方像一个大门厅。胡先生感觉这个平台给自己的生活带来很大影响，因为楼上有些邻居会随意往下丢垃圾，垃圾落到平台上方，正好挨着胡先生家的窗户。另外，有了这个平台后，安全问题也让胡先生头疼。“通过平台边的窗户，很容易就能到我家。”

  不但如此，有了平台后，积水也容易流到胡先生家。总之，这个平台对他家的影响很大。为此，他找了开发商、城管部门，可一年多过去了，平台一直没拆掉。城管部门回复他，虽然平台建设没手续，但城管部门要拆除时，楼上的邻居都反对。“楼上的邻居只顾自己的利益，根本不管我家受不受影响，可我家的确受到很大影响。”胡先生无奈地说。

  无独有偶。市民周先生则向律师反映，按照开发商设计，邻居家的门是朝内开的，但现在邻居改成朝外开，一下就把自己家的出路给挡了。“找物业跟邻居协商了多次，还是没有用。”周先生说。

  律师支招

  北京中银（南京）律师事务所的胡春燕律师表示，从法律角度来看，平台属于违法建设，应该拆除；或者开发商补办相关手续，使这个平台合法化。目前，开发商、城管部门不想解决或解决不了，胡先生可以向相关部门投诉，如果实在不行，可以走法律渠道，告开发商侵权，告城管部门不作为，由法院来解决这个问题。

  对于周先生咨询的问题，李艳律师表示，周先生邻居的行为妨碍到周先生家的出行，已经侵犯了相邻权，周先生可以通过诉讼维权。

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