一些地方为买房离婚，有的上市公司欲卖学区房保壳……房地产市场似乎再一次进入了狂热模式。深圳竟然有开发商推出了仅仅6平方米的户型，售价则是一口价88万。

  “中国空前！深圳绝版！6平方米精装极小户型驾到！”这是深圳版鸽子笼户型的项目方曾经打出的公开广告。

  在深圳热炒了近两个月的6平方米“鸽笼房”24日对外开放,均价竟卖到了15万每平方米，而且当天上午全部售罄。

  6平方米房啥样：户型虽小，但厨卧卫尽有

  这一神奇项目的地理位置还算不错，距离地铁1号线白石洲站不远，周边楼盘都是豪宅。

  该栋楼盘共有169套公寓，以35平米和45平方米户型为主。楼盘从6楼到15楼，几乎每一层楼都有一套面积大约6.61平方米的极小户型，共9套。每一套的单位面积还有一定差别，比如6.61平方米、6.74平方米、6.68平方米、7.48平方米等，最小的只有5.73平方米。

  这几套极小户型分布在楼层端头位置，厨房、卧室、卫生间等一应俱全,能满足基本的居住需求。加上开发商赠送的面积，实际使用面积大概有12平方米。因户型不方正，只有在房门关着的情况下，才能走进厨房和卫生间。

  工作人员：每一套都有房产证

  针对“6平方米房子根本不可能办理房产证”的质疑，销售员直接拿出了其中一套房子的红本房产证。房产证登记信息显示：这套房子实际产权面积是6.68平方米，1998年的土地使用权证，70年产权，属于标准的限购限贷住宅类产品。

  2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”但是，深圳“鸽笼房”因为是1998年批的地，2004年就已建成，所以不受影响。

  房价坚挺：深圳新房均价稳居6字头

  深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于美国加州圣何塞。深圳典型住宅价格已达约合80万美元。权威数据显示，上周深圳新房成交均价达到60610元/平方米，处于5月以来的中等偏上水平。8月份豪宅整体均价创新高至96765元/平方米。目前，深圳单价5万元以上的房子占比最高：43.5%。而单价2.5万元以下的房子几乎绝迹了。

  深圳规土委称

  正在调查此楼盘

  位于深圳市华侨城片区的某房地产项目推出建筑面积仅为6平方米左右的极小户型，引发市场极大争议。

  据了解，该户型实际使用面积可达到12平方米左右。实际使用面积远大于产权面积，这与当前商品房销售有关规划规定相悖。

  25日，深圳市规土委发布“关于侨城尚寓相关情况的通报”称，接群众反映，侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓，售价达88万元，实际销售面积远大于产权面积。规土委南山管理局会同南山区规划土地监察机构正在调查，调查结果将及时公布。

  此前，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局曾对此事作出回应：该项目2007年办理房地产初始登记，其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主，同年办理二级转移登记。在这169套公寓中，有12套建筑面积在5.73到15.18平方米之间。目前，该楼盘被深圳市中执资本有限公司购买后重新装修，再向社会销售。这已成二手房交易，与房地产预售无关。南山管理局强调，该栋建筑1到5层为办公，6到15层为公寓，不属于住宅。多位深圳房地产业内人士对记者表示，所谓公寓可以是50年产权，也可以是70年产权，南山局并未直接指出这里的公寓是多少年产权，实际上是打了个擦边球。综合 央视